Страна:
Регион:
Город:
Тип недвижимости:
Диапазон цен €
От: До:
Поиск по ID:

Покупка объекта из нашей собственной базы без комиссии

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ

Лаппеенранта-спортивная база под ведение бизнеса
Lpr-32
 

 
 
 
 
 



Главная \ Магазин 2 \ Бизнес и коммерческая недвижимость \ Доходная недвижимость \ Йоэнсуу-2 доходные рядные дома с 11 квартирами

Йоэнсуу-2 доходные рядные дома с 11 квартирами

New
Sale

Цена
134 200.00
Артикул: 22193
доходная недвижимость в Финляндии
Заказать
поделиться:

Предложения ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ или предпринимателей!

Продается 2 доходные рядные дома с 11 квартирами - для личного пользования или инвестиций. Объект расположен в Йоэнсуу в 69 км от центра города.

Сделка включает в себя строения и кроме того, весь акционерный капитал общества с ограниченной ответственностью 100%. Возможное использование к этому объекту очень универсальное. В настоящее время 90 % от квартиры арендованы по долгосрочным договорам. Возможно получить хороший доход от аренды, мин. 48 276 € / Год! Готовый бизнес! Такое приобретение способствует получению вида на жительство в Финляндии. Отличное предложение для инвестиций! Замечательный вариант для вложения средств!

Отличное предложение для ведения коммерческой деятельности в Финляндии! На участке два отдельных рядных дома. Этот объект состоит из 11 квартирах, с площадю 550 м2. Объект расположен в спокойном жилом районе в деревне. Озеро находится в 700 м от объекта.

Объект находится недалеко от границы. Вмеждународный погранпереход МАПП Ниирала-Вяртсиля, находится на расстоянии только в 32 км. От объекта до Санкт-Петербурга 379 километров, а до Петрозаводска – 320 километров.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! РАССМАТРИВАЮТСЯ ВСЕ РЕАЛЬНЫЕ ЦЕНОВЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ 134 200 евро! ПРИГРАШАЕМ ВАС НА ПРОСМОТР!
Позвоните нам и мы предоставим дополнительную информацию по объекту!

Öllölä_A-talo-1
Öllölä_B-talo-1Öllölä_A-talo-1

Год постройки

 

1956/1998 и 1983

     

Этажность

  1
     

Общая площадь

 

550 м2

     

Помещения

 

На участке два отдельных рядных дома здания A и B состоит из 11 квартир, с площадю 32,5-65 м2:

6 шт./ 1-комнатная квартира 32,5-36 м² (комната, кухня, ванная)
1 шт./ 2-комнатная квартира 52,5 м² (2 комнаты, кухня, ванная)
4 шт./ 2-комнатная квартира 65 м² (2 комнаты, кухня, сауна)
1 шт./ отапливаемый гараж 32,5 м²

 

Недвижимость и строение:

- сделка включает в себя строения и кроме того, весь акционерный капитал общества с ограниченной ответственностью 100%.

- компания полностью свободными от долгов

- 2 здания с площадю 290,5 м² и 260 м²

- 3 271 + 3 500 м2 собственные земельные участки

-сдаваемые в аренду помещения, 90 %

-год строительства дома-А в 1956 и дома-B в 1983, дом А был отремонтирован в 1998 году

-во дворе песчаное покрытие

 

Экономич. показатели

 

 

текущая заполняемость 90 %
доходность 20,6 %
прибыль от аренды/ год (при 100% заполняемость) 27 648 €
доход от аренды/ год (НДС 0, при 100% заполняемость) 48 276 €
коммунальные расходы/ год (НДС 0) 20 628 €

 

     

Отопление

  Центральное отопление (легкая нефть) и электрическое отопление

Материал постройки

 

дерево

Состояние

  нормалное
     

Площадь участка

 

3 271 + 3 500 м2

     

Коммуникации

 

все, муниципальные

     

Расстояние до границы:

 

МАПП Ниирала-Вяртсиля: 32 км; Светогорск: 202 км

     

Дополнительно

 

Эксклюзивное предложение компании «AV-Group Russia».

 

Организация бизнеса либо покупка действующего бизнеса в Финляндии даёт право на получение разрешения на пребывание (вида на жительство) и предоставляет отличную возможность для бизнес-иммиграции.

 

Расстояния:

Центра Йоенсуу - 69 км

Иломантси - 41 км

Аэропорт - 79 км

горнолыжный курорт Коли - 105 км

Савонлинна - 137 км 

Лаппеенранта - 230 км

 

Несколько слов о Северной Карелии и Йоэнсуу:

 

 
Северная Карелия

Йоэнсуу - столица Северной Карелии, которая является самым восточным регионом Финляндии. В Северной Карелии есть и другие города, такие как Китее, Лиекса, Нурмес и Оутокумпу , в состав северокарельского региона также входят муниципалитеты Юука, Контиолахти, Липери, Полвиярви,Тохмаярви и Валтимо.

Северная Карелия имеет 302 км. общей границы с Россией. Ежегодно пограничный пункт Ниирала пересекают около миллиона раз в год. Самая восточная точка Европейского Союза находится на озере Вирмаярви, около деревни Хаттуваара в Иломантси.

В Северной Карелии проживает 165 445 жителей (31.05.2013). Площадь территории составляет 21 538,67 км², озер 2 200, среди которых особо выделяется Пиелинен - 4-ое по величине озеро в Финляндии. В Северной Карелии 13 муниципалитетов и пять городов, столицей региона является Йоэнсуу в котором проживает 74 005 жителей (31.05.2013).

Важнейшими для экономики региона являются лесная, деревообрабатывающая, пищевая, металло и камнеобрабатывающая промышленность, предприятия по производству пластиков, а так же туризм. Северная Карелия известна на международном рынке кино и игровой индустрии благодаря растущим компаниям работающим в области кино и разработки игр.

Северная Карелия хорошо известна среди европейских представителей лесной промышленности, Европейский Лесной институт так же расположен в Йоэнсуу.

Почти 30 000 человек обучаются в Университете Восточной Финляндии, Университете прикладных наук и других учебных заведениях Северной Карелии.



Йоэнсуу

Столица Северной Карелии

Йоэнсуу – город и муниципалитет, расположенный на востоке Финляндии, на берегу озера Пюхяселькя (Pyhäselkä). Йоэнсуу является административным центром региона Северная Карелия. Город был основан российским императором Николаем I в 1848 году. В 19 веке Йоэнсуу был местом активной торговли между Северной Карелией, Санкт-Петербургом и Центральном Европой. К началу 20 века Йоэнсуу стал одним из крупнейших портовых городов Финляндии.

Сегодня Йоэнсуу - это крупный образовательный, промышленный и культурный центр, В городе расположен университет, в котором обучается около 8 000 студентов. Летом - это цветущий зеленый город и популярное место посещения туристов. Йоэнсуу имеет богатую историю, познакомиться с которой можно, посетив культурные и исторические достопримечательности. Город предлагает гостям много интересного и познавательного, а протекающая через Йоэнсуу река Пиелисйоки располагает к разнообразным видам отдыха на воде.

Добро пожаловать в Йоэнсуу!

 

Более подробную информацию о Северной Карелии

 

Контактное лицо
Арми, 358 41 4742119

 

 

Цена

 

134 200 €

Заказать

Назад