Страна:
Регион:
Город:
Тип недвижимости:
Диапазон цен €
От: До:
Поиск по ID:

Покупка объекта из нашей собственной базы без комиссии

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ

Лаппеенранта-спортивная база под ведение бизнеса
Lpr-32
 

 
 
 
 
 



Главная \ Бизнес и коммерческая недвижимость \ Юанкоски-доходный жилой двухэтажный дом
Новинка
Юанкоски-доходный жилой двухэтажный дом
  • Код объекта: 22517
  • Регион: Куопио  
  • Расстояние до границы: 180 км
  • Кол-во:
  • Спецпредложение:
    178 000

Предложения ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ или предпринимателей - Доходная недвижимость в Финляндии!

Продается жилой двухэтажный дом  в 70 км от города Куопио в Юанкоски - для личного пользования или инвестиций.

Отличная возможность для организации собственного бизнеса в 2-х этажном здании - года постройки, со всеми коммуникациями, в хорошом состоянии. На собственном участке 10.000 м2, площадь каменного строения 750 кв.м. Центральные коммуникации, отличные подъезды. Общее состояние здания - хорошее.

Объект расположен в 70 км от центра города Куопио и в 42 км от горнолыжного курорта Тахко. Возможно получить хороший доход от аренды либо реконструировать здание под отель! Такое приобретение способствует получению вида на жительство в Финляндии. Отличное предложение для инвестиций! Замечательный вариант для вложения средств! 

Отличное предложение для ведения коммерческой деятельности в Финляндии!

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! РАССМАТРИВАЮТСЯ ВСЕ РЕАЛЬНЫЕ ЦЕНОВЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!
ПРИГЛАШАЕМ ВАС НА ПРОСМОТР!

1
9101112131423456781516171819202122232425

Год постройки

-

Этажность

2

Общая площадь

750 м2

Помещения

Жилой трехэтажный дом, 750 кв.м.

Состоит из 4 квартир

-Общая площадь примерно 1000 кв.м Жилая площадь (площадь апартаментов) – 750 кв.м.

-1 ш., квартира: 1 спальни, гостиная, кухня, туалет+ванная

-1 ш., квартиры: спальня-гостиная, кухня, туалет+ванная

-1 ш., квартира: 2 спальни, гостиная, кухня, туалет+ванная

-1 ш., квартира: 5 спальни, гостиная, кухня, туалет+ванная

-Подвальный этаж: сауна,  спортивный зал, кладовые, подсобные помещения, прачечная, узел отопления и электрощитовая.

 

В доме живет человек, который может заниматся заниматся управляющими работами

 

Во дворе:

зона парковки

место для барбекю

спортивная площадка

хоз.здание

 

 

Недвижимость и строение:

-В настоящий момент квартиры сдаются долгосрочно, есть возможность продолжать аренду либо изпользовать здание под бизнеса

-Земля в собственности

-Есть еще расрешение на стройтельство

-Центральные коммуникации, отличные подъезды.

-Минимальные расходы на содержание

- сделка включает в себя строение и земельный участок

-Возможность основать в собственности жилищных акционерных обществ (ЖАО)

 

Экономич. показатели

текущая заполняемость 100 %
доходность 5,4 %
прибыль от аренды/ год (при 100 % заполняемость) 9.600 €
доход от аренды/ год (НДС 0, при 100 % заполняемость) 20.400 €
Все расходы/ год (НДС 0) 10.800 €

Отопление

 
Центральное масленное отопление

 

Состояние

Хорошее - здание целиком, фундамент и жилые помещения в хорошем состоянии.

Площадь участка

10 000 м2

Коммуникации

все, муниципальные и автономные.

Расстояние до границы:

МАПП Ниирала-Вяртсиля: 180 км; Светогорск: 314 км

Дополнительно

 

Эксклюзивное право продажи объекта имеется только у компании «AV-Group Russia».

 

Возможные варианты дальнейшего использования здания:

 

1. Сдать квартиры в аренду и получать арендную плату (часть квартиры возможно сдать на посуточной аренде).

2. Реконструировать здание под жилые апартаменты с последующей продажей или более высокой арендой.

3. Реконструировать здание под отель (в городе Юанкоски всего несколько отеля с очень ограниченным количеством мест) и эксплуатировать в качестве отеля самостоятельно, либо отдав в управление гостиничному оператору.

4. Изпользовать здание под любого собственного бизнеса

 

Организация бизнеса либо покупка действующего бизнеса в Финляндии даёт право на получение разрешения на пребывание (вида на жительство) и предоставляет отличную возможность для бизнес-иммиграции.

 

 

Расстояния:

Куопио - 70 км

Центра Юанкоски- 7 км

горнолыжный курорт Тахко - 42 км

горнолыжный курорт Касурила - 50 км

 

Расходы на содержание:

Налог на собственность -  €/Год

расходы на электричество и отопление  - €/ год

расходы на удаление отходов - €/ год

все расходы- €/ год

  

Несколько слов о Юанкоски: 

 

Юанкоски- небольшой городок в Северном Саво


Город Юанкоски расположен в 65 км от Куопио, 50 км от аэропорта Куопио и 45 км от ближайшей ж/д станции в Сийлинъярви.
Юанкоски встретит вас красивыми озёрными пейзажами и многочисленными зелёными островами. Размещение предлагается в гостиницах, фермерских усадьбах и в коттеджах. В коммуне есть рестораны и хорошие условия для покупок. Недавно открытый водный коридор, проходящий через Юанкоски, соединяет систему озёр Сайма с местечком Муурувеси и горнолыжным курортом Тахко. В истории коммуны заметное место уделяется металло-добывающей промышленности. Именно здесь началась впервые в Финляндии добыча озёрной руды, о чём повествует музей Masuuni Brunou, расположенный в старом здании завода. Прекрасный вид на окрестности открывается с горы Пиза. Не оставят вас равнодушными музыкальные и культурные мероприятия в коммуне и летние фестивали.

 

 

НИЛЬСИЯ И ТАХКО


Город Нильсия и находящийся на его территории курорт Тахко создают вместе условия для отличного отдыха. Нильсия находится в 50 км, а Тахко в 60 км от Куопио на северо-восток. Расстояние до аэропорта Куопио 40 км, а до ж/д станции в Сийлинъярви 35 км. На территории Нильсия и Тахко есть много способов для размещения: 4 500 спальных мест в трёх отелях и шестистах коттеджах. Горнолыжный сезон на Тахко начинается с наступлением зимы и длится вплоть до майских праздников. Здесь для любителей лыж найдётся 17 склонов, сеть лыжных трасс длиной 65 км, а для поклонников сноуборда - супер пайп и стрит. В Тахко есть целый ряд фирм, предлагающих программы активного отдыха: сафари на мотосанях, скалолазанье, картинг на льду, ралли на тракторах, гонки на собачьих упряжках, программы с сауной. Летом в Тахко задают ритм любители гольфа. В манеже Тахко Арена идут уроки верховой езды. Найдут здесь занятие по душе велосипедисты, рыбаки и поклонники сафари на квадроциклах. Смотрите дополнительную информацию на сайте Тахко. Нильсия стала привлекательным объектом для любителей водного туризма после открытия в 2002 году водного пути Tahkon vesireitti.

 

горнолыжный курорт Касурила

Центр зимнего спорта Касурила (Касурила), расположенный в Центральной Финляндии в 20 км от города Куопио, лучше всего подходит для сноубордистов и семейного отдыха. Там есть девять трасс всех уровней сложности, сафари на финских санках, мотосанях, оленях и снегоступах, аквапарки Fontanella в Сиилинйарви (4 км) и Spa Hotel Rauhalahti в Куопио. 

Более подробную информацию о Тахко

 

КУОПИО

Kуопио - современный город, крупнейший центр науки, бизнеса и высоких технологий в Восточной Финляндии. Куопио постоянно растёт и развивается, но не забывает о своих корнях - исконная саволакская атмосфера и местный диалект здесь по-прежнему в чести, а у жителей города сохранился свой, особенный характер - любопытный и весёлый, а уж про своеобразный саволакский юмор знает вся Финляндия!
Впервые Куопио был основан шведским наместником в Финляндии Пиетари Брахе в 1653 г. Но город в нынешнем понимании основал позже, 17 Ноября 1775 года, шведский король Густав III. Спустя столетие развитие города началось большими темпами благодаря открытию Сайменского канала и железнодорожной ветки Savon rata. Хорошее транспортное сообщение благоприятствовало развитию торговли. До сих пор успешно работают некоторые из семейных фирм, основанные ещё в конце 19 века.
Куопио окружён великолепной природой, что создаёт уютную атмосферу в городе, возможности для активного отдыха и занятий спортом, привлекательность для разных сфер туризма. Жемчужина пейзажа Куопио - синие воды озера Каллавеси и бесчисленные острова. Половину городской территории составляют лесные массивы: третья часть площади - водоёмы.
Воздушное и железнодорожное сообщение обеспечивают удобное путешествие в столицу Финляндии и обратно (до Хельсинки 400 км). Авиаперелёт занимает всего 50 минут.
Этот город танцует и поёт, изготавливает ароматные ягодные вина, бежит по лыжне и прыгает с трамплина, рыбачит и скользит по льду на коньках. В Куопио никому не будет скучно!


Русскоязычная брошюра о регионе Куопио


Интересные исторические факты, местные достопримечательности, кулинарные деликатесы, программы активного отдыха и многое другое! Доступна для чтения и скачивания в интернете.

Контактное лицо

Оксана Викторовна, +7 910 408 5566

Написать продавцу

Цена

178 000 €


Бизнес и коммерческая недвижимость | Доходная недвижимость | Куопио | Юанкоски-гор.кур.Тахко | Финляндия | Восточная Финляндия

« Назад