Страна:
Регион:
Город:
Тип недвижимости:
Диапазон цен €
От: До:
Поиск по ID:

Покупка объекта из нашей собственной базы без комиссии

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ

Лаппеенранта-спортивная база под ведение бизнеса
Lpr-32
 

 
 
 
 
 



Главная \ Бизнес и коммерческая недвижимость \ Доходная недвижимость \ Маанинка-Доходные дома+финская компания
Новинка
Маанинка-Доходные дома+финская компания
  • Код объекта: 22510
  • Регион: Куопио  
  • Расстояние до границы: 233 км
  • Кол-во:
  • Спецпредложение:
    237 000

Предложения ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ или предпринимателей - Доходная недвижимость в Финляндии!

Продается доходные дома с арендаторами в Маанинке, в 44 км от центра Куопио. Уютные дома, со всеми комфортности, для круглогодичного проживания, построен в 1974 году. Дома были отремонтированы в 2000 годах. На участке имеется также гараж с хозяйственным помещением.

Объект расположен в спокойном жилом районе на берегу озера. Легкое центральное отопление и дешевая стоимость жизни. Для семей с детьми и безопасном жилом районе. Экологический чистый воздух.
Этот объект для личного пользования или инвестиций. В настоящее время дома арендованы
посуточно. Возможно получить хороший доход от аренды, мин. 35.000 € / Год! Замечательный вариант для вложения средств!

Позвоните нам и мы предоставим дополнительную информацию по объекту! Спешите, отличный вариант!

1

345678910111213141516171819212223

Год постройки

1974 (отремонтированы)

Этажность

1,5

Общая площадь

173 м2

Количество комнат

10+

Помещения

Парный доходный дом, с общей площадью 414 кв.м.

2 одельные дома

Во дворе гараж с хозяйственным помещением и просторная терасса

парихмахерская арендует второй этаж

 

-В настоящий момент дома целиком сданы в аренду посуточно

-Владелец оплачивает все расходы на содержание (электроэнергию, воду, налог на недвижимость и отопление), примерно 800 евро в мес.

 

Цена

недвижимость 237.000 евро

недвижимость + компания 250.000 евро

 

Экономич. показатели

 

текущая заполняемость 60 %
доходность 10,70 %
прибыль от аренды/ год (при 100% заполняемость) 25 400 €
доход от аренды/ год (НДС 0, при 100% заполняемость) 35 000 €
расходы/ год (НДС 0) 9 600 €

Сауна

есть

Оборудование

 

Кухня оснащена: Холодильник, посудомоечная машина, керамическая плита, горячая / холодная вода, вытяжка, морозильник, кухонные шкафы.

 

Ванная комната: сауна, душ, туалет, напольное отопление, стиральная машина

 

Материал постройки

Дерево, кирпич и бетон

Отопление

 

Центральное и электрическое отопление

 

Состояние

Хорошее

Площадь участка

4461 м2

Растительность

другое

Коммуникации

все, муниципальные.

Расстояние до границы:

МАПП Ниирала-Вяртсиля: 233 км; Светогорск: 292 км

Дополнительно

 

Эксклюзивное право продажи объекта имеется только у компании «AV-Group Russia».

 

Уютный дом построен из качественных материалов. Просторные и светлые комнаты. Хороший вариант для собственного проживания либо для вложения под сдачу. Дом для круглогодичного проживания. Осталось еще разрешие на стройтельство 300 кв.м.

 

Расходы на содержание:   

Все расходы  - 9600 €/ год

Расстояния:

Куопио - 44 км
Хельсинки - 427 км

Центра Маанинка - 200 м

Центр города Нильсия - 54 км

горнолыжный курорт Тахко - 58 км

горнолыжный курорт Касурила - 26 км

железнодорожная станция - 22 км

 

Несколько слов о Маанинка: 

Maaninka муниципалитет предлагает широкий спектр возможностей для активного отдыха. Korkeakoski предлагает особенно в пенистые брызги весны. Viannankoski старый канал, который отплыл кораблей в 1800-х годах, но от реки также можете поймать рыбу. Ahkionlahden каналы могут быть достигнуты Верхний воды Саво маршрута или иначе, и они создают большой пейзаж канала.

Maaninka значительное озер птица, озеро Пата, Пата залива, озера Лапландии и Великой Валкейнен. Они классифицируются как значительные, как на международном и национальном уровнях. Потушить в заливе это путь и экскурсии по всему заливу.

Активные отдыхающие могут насладиться рыбалкой, катания на лодках, чем пеший туризм. Maaninka национального значения культурного ландшафта может искать новые идеи, исследовать Саво образ жизни.

Мы приветствуем посетителей пользуются!

горнолыжный курорт Касурила

Центр зимнего спорта Касурила (Касурила), расположенный в Центральной Финляндии в 20 км от города Куопио, лучше всего подходит для сноубордистов и семейного отдыха. Там есть девять трасс всех уровней сложности, сафари на финских санках, мотосанях, оленях и снегоступах, аквапарки Fontanella в Сиилинйарви (4 км) и Spa Hotel Rauhalahti в Куопио. 

 

Город Куопио

Куопио - одно из лучших мест в Финляндии, расположенное в северной части региона Сайма. В Купио и ближайших лыжных районов имеется пять лыжных курортов. Куопио - подлинное украшение в короне зимнего спорта. Один из лучших лыжных центров Финляндии предлагает столько услуг, что их не хватит на один отпуск! Ближайшие склоны находятся всего в 2 км от Куопио: Антикалла - для начинающих и Пуйо - для более опытных горнолыжников. На севере располагаются известные центры: Тахко (70 км) и лыжный центр "Касурила" в Сиилинъярви (20 км). Куопио - популярный город лыжных трамплинов. На лыжном стадионе Пуйо расположены 4-е трамплина.

 

КУОПИО


Kуопио - современный город, крупнейший центр науки, бизнеса и высоких технологий в Восточной Финляндии. Куопио постоянно растёт и развивается, но не забывает о своих корнях - исконная саволакская атмосфера и местный диалект здесь по-прежнему в чести, а у жителей города сохранился свой, особенный характер - любопытный и весёлый, а уж про своеобразный саволакский юмор знает вся Финляндия!


Впервые Куопио был основан шведским наместником в Финляндии Пиетари Брахе в 1653 г. Но город в нынешнем понимании основал позже, 17 Ноября 1775 года, шведский король Густав III. Спустя столетие развитие города началось большими темпами благодаря открытию Сайменского канала и железнодорожной ветки Savon rata. Хорошее транспортное сообщение благоприятствовало развитию торговли. До сих пор успешно работают некоторые из семейных фирм, основанные ещё в конце 19 века.


Куопио окружён великолепной природой, что создаёт уютную атмосферу в городе, возможности для активного отдыха и занятий спортом, привлекательность для разных сфер туризма. Жемчужина пейзажа Куопио - синие воды озера Каллавеси и бесчисленные острова. Половину городской территории составляют лесные массивы: третья часть площади - водоёмы.
Воздушное и железнодорожное сообщение обеспечивают удобное путешествие в столицу Финляндии и обратно (до Хельсинки 400 км). Авиаперелёт занимает всего 50 минут.


Этот город танцует и поёт, изготавливает ароматные ягодные вина, бежит по лыжне и прыгает с трамплина, рыбачит и скользит по льду на коньках. В Куопио никому не будет скучно!


Русскоязычная брошюра о регионе Куопио

Контактное лицо

Оксана Викторовна, +7 910 408 5566

Написать продавцу

Цена

237 000 €

 


Доходная недвижимость | Куопио | Маанинка | Финляндия | Восточная Финляндия | Дома, коттеджи, дачи

« Назад