Страна:
Регион:
Город:
Тип недвижимости:
Диапазон цен €
От: До:
Поиск по ID:

Покупка объекта из нашей собственной базы без комиссии

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ

Лаппеенранта-спортивная база под ведение бизнеса
Lpr-32
 

 
 
 
 
 



Главная \ Бизнес и коммерческая недвижимость \ Лахти-многофункциональный cанаторно-лечебный центр
Новинка
Лахти-многофункциональный cанаторно-лечебный...
  • Код объекта: 22631
  • Регион: Лахти  
  • Расстояние до границы: 284 км
  • Кол-во:
  • Спецпредложение:
    12 000 000

Предложение ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ или предпринимателей!

Продается многофункциональный cанаторно-лечебный центр в 36 км от центра города Лахти.

в сделку входит полностью обновленное здание больницы, гостиницы и спа.

Находится в прекрасном тихом месте среди природой. Участок около 13.5 га, с прудом и с береговой сауной.

Владельцы скоро выходят на пенсию и ищут инвестора.

Клиентов достаточно, так как частные больницы Хельсинки не справляются с количеством пациентов.

Прекрасный объект для инвестиций!

Можно сразу же продать часть квартир. Квартир 35 плюс 40. Во всех туалет и душ.  В сделку входит одно крыло здания, в которых арендуют помещения 2 дома престарелых.  

В отеле есть 75 номера высокого стандарта, в том числе двухместных номеров 59 штук и одноместных номеров 16 со спроектированной известным финским архитектором стильной мебелью. Ресепшн, лобби-бар, конференц-залы, архивы и технические помещения. Переговорные залы с превосходными видами из окна находятся на восьмом этаже. Здание полностью отремонтировано в 2004-2006 годах. Ремонт стоимостью более 20 млн. ЕВРО.

В сделку входит также большое количество движимого имущества, в том числе современное операционное, реабилитационное, рентген- и  магнитнорезонансо-томографическое оборудование. Движимое имущество стоит миллионы евро.

Готовый пакет для, например, современного родильного дома.
Недвижимость можно использовать для организации послеоперационного, реабилитационного обслуживания и просто проживания с организацией всевозможного досуга: СПА, рыбалка, спорт, прогулки.


ПРИГРАШАЕМ ВАС НА ПРОСМОТР!

2.4

12.12.32.42.52.62.72.82.923.13.23.33.53.73489101112151718192021222324262728293032333435363738394050515253545556575859606061626364

Год постройки

1984

Этажность

12

Общая площадь

24000 м2

Помещения

Общий пакет включает в себя:

• госпиталь,

• медицинский центр,

• ресторан,

• арендованные квартиры

• квартиры для пожилых людей с обслуживанием,

• лицензии на оборудование 20 квартир,

• 2 таунхауза, отдельный дом и

• склад,

 

Главное здание:

• Часть А: квартиры, рентген, лаборатория, тренажерный зал, в общей сложности 5710 м2

• Часть B: Амбулаторная, квартиры, ресторан и учебные комнаты, в общей сложности 4471 м2

• Часть С: клиника, кухня, складские помещения, в общей сложности 1943 м2

• Д-часть офисные и социальные помещения, в общей сложности 1820 м2

• Н-часть: мастерская, техническое помещение, в общей сложности 769 м2

• L-часть: 4 х операционных зала, реанимация, офисные помещения, в общей сложности 1102 м2

• К-часть: (физиотерапия), бассейн, сауна, лечебные кабинеты, соляная комната, холодная комната, тренажерный зал, в общей сложности 1524 м2

• F и G части: 3 шт квартиры, 3 гаража, сауна с в общей сложности 552 м2

• E- часть: отель и офисные помещения 3544 м2

• Туннель между больницей и гостиницей в общей сложности 280 м2

• сауна на берегу озера 42 м2

• Рефрижератор 260 м2, в общей сложности 22 016 м2 общей площади 30000 м2

• Кроме того на территории киоск, театр и склад.

 

Недвижимость и строение:
-Собственный земельный участок
-Площадь земельного участка 135 000 м2.
-Право на застройку, которого не использовано 2100 м2
-Общая площадь строения +24 000 м2

-Год строительства 1984, полностью отремонтирован в 2004-2006
-Во дворе асфальтное покрытие

-Около 11 000 м2 из помещений сдано в аренду различным компаниям.

.Наибольшим спросом будет пользоваться услуги реабилитации и физиотерапии:

- Реабилитация после операции, неврологическая реабилитация после несчастных случаев и спортивных травм.

- Корпоративное обслуживание, в использовании большой отель с СПА. Можно организовать любые пакеты услуг. 

 

- на объекте есть новое 1.2 МВт теплоцентрали, которое уменьшит затраты на обогрев вдвое.

-На объекте своя вода, 2 собственных электрических трансформатора, запасной система и газовая система.

 

Возможна покупка объекта полностью или частично по следующим ценам:

• Весь объект, общий пакет, 12.000 000 евро

• частично 35 квартир в зданий отеля 1600 м2, 1.900 000 евро

• Здание отеля 4800 м2, с 40 квартирами, 5.000 000 евро

•Здание спа 2000 м2, бассейн, сауна, лечебные кабинеты, соляная комната, холодная комната, тренажерный зал, 1.000 000 евро

Отопление


центральное отопление

Состояние

хорошее

Площадь участка

135 000 м2

Коммуникации

все, автономные. Тип водоснабжения центральное

Расстояние до границы:

Ваалимаа: 161 км

Дополнительно

 

Эксклюзивное право продажи объекта имеется только у компании «AV-Group Russia».

 

Организация бизнеса либо покупка действующего бизнеса в Финляндии даёт право на получение разрешения на пребывание (вида на жительство) и предоставляет отличную возможность для бизнес-иммиграции.

 

В настоящее время некоторые здания  сданы в аренду. Бессрочный договор аренды (с уведомлением за 6 месяцев до прекращения действия договора). Возможно получить доход от аренды. Кроме этого арендатор отвечает от всех расходов на содержание. Доходность +7 %. 

 

Расходы на содержание:   

-

Расстояния:

Хелсинки- 36 км

Хелсинки- 140 км
Аэропорт Хельсинки-Вантаа- 134 км

 

Несколько слов о Лахти:

 

Добро пожаловать в Лахти!

Ближайший к Петербургу первоклассный курорт

Регион Лахти – это именно то место, где есть все для настоящего отдыха. Рыбалка, горнолыжные склоны, отдых в коттеджах, сафари на снегоходах, СПА, концерты, шопинг или спортивные состязания мирового уровня – Лахти пред­ло­жит своим гостям развлечения на любой вкус круглый год. Собираясь в отпуск с семьёй или в компании друзей, помните, что Лахти – ближайший к Петербургу первоклассный финский курорт. Ближе не бывает!

Город Лахти (Lahti) расположен на берегу южной части озера Весиярви и является административным центром провинции Пяйят-Хяме губернии Южная Финляндия. Город занимает идеальное географическое положение и имеет хорошее транспортное сообщение с другими частями страны. Лахти расположен всего в часе езды на машине от столичного региона и международного аэропорта Хельсинки-Вантаа. Лахти принято считать воротами Озерной Финляндии. Водный путь, протянувшийся от озера Весиярви через канал Вяяксю к озеру Пяйянне, дает возможность попасть в Центральную Финляндию.

Лахти, выступающий центром экономического региона с населением 200 000 жителей, предлагает высококачественные услуги в разных сферах, благоустроенные жилые массивы, удачно вписанные в природную среду, а также отличные возможности для отдыха и занятия спортом.

Лахти знаменит своими спортивными и культурными традициями. Спортивный центр является местом проведения популярных соревнований по зимним видам спорта, в том числе международных. Известный во всем мире симфонический оркестр ”Симфония Лахти” проводит свои выступления в концертном зале Конгресс-холла "Сибелиус", построенном из дерева и имеющем великолепную акустику. В пассажирском порту Лахти, на территории которого расположен конгресс-холл "Сибелиус", находится единственный в своем роде парк Деревянной архитектуры.

 

Контактное лицо

Оксана Викторовна, +7 910 408 5566

Написать продавцу 

Цена

12 000 000 €

 


Бизнес и коммерческая недвижимость | Доходная недвижимость | Лахти | Финляндия | Южная Финляндия

« Назад