Страна:
Регион:
Город:
Тип недвижимости:
Диапазон цен €
От: До:
Поиск по ID:

Покупка объекта из нашей собственной базы без комиссии

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ

Лаппеенранта-спортивная база под ведение бизнеса
Lpr-32
 

 
 
 
 
 



Главная \ Бизнес и коммерческая недвижимость \ Мянтта-доходный комм.комплекс, 9,23 % годовых
Новинка
Мянтта-доходный комм.комплекс, 9,23 % годовых
  • Кол-во:
  • Спецпредложение:
    690 000

Предложения ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ или предпринимателей!


Продается доходный коммерческий комплекс в центре городе Мянтта Западной Финляндии. Объект для инвестиций, арендная доходность 9,23 % годовых. 

 

Сделка включает в себя объекта недвижимости со зданиями и кроме того, при желании весь акционерный капитал 100% владеющей компании.

 

Возможное использование к этому объекту очень универсальное. Отличное предложение для ведения коммерческой деятельности в Финляндии!

 

Доходный дом, общая площадь 4250 м2, свой участок 3540 м2. Помещения постоянно сданы в аренду, арендаторы -юр.лица. Здание отапливается централизованно (с 2013 года), В помещениях проведены косметические ремонты. Состояние и район хорошие.

 

Экономика: выручка от аренды - 87.000 евро / год, расходы на эксплуатацию - 15.000 евро / год, прибыль от аренды 72.000 евро / год, доходность 9,86 % годовых.

Есть возможности для развития.  

 

Такое приобретение способствует получению вида на жительство в Финляндии. Отличное предложение для инвестиций! Замечательный вариант для вложения средств! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!

 

Позвоните нам и мы предоставим дополнительную информацию по объекту!

4

15789101112131415161718192021232425262728293

Год постройки

1956 (в 2000 -2010 годах выполнен кап.ремонт)

Этажность

2-3

Общая площадь

4250 м2

Количество комнат

50+

Помещения

 

Основное здание-жилой дом (в аренде 100%)
- 12 меблированные квартиры 

 

Здание гостиницы (в аренде 100%)
-15 одно- и двух-местные меблированные номера
-механическая вентиляция

 

Ресторан и помещения для переговоров и мероприятий (в аренде 100%)
-меблированные
-170 посадочных мест

 

Паб-ресторан (в аренде 100%)
-140 посадочных мест

Меблированная профессиональная кухня

открытая терраса из сухостойной сосны
-55 посадочных мест

Терраса на крыше
-60 посадочных мест

 

Ночной клуб (свободно для использования)

-Танцевальный ночной клуб

-Площадка для выступлений и мероприятий

-меблированный
-450 посадочных мест
-механическая вентиляция
-курительная комната
-Ресторанный зал 750 кв.м.
-высота потолка 3,5 м

 

Гараж 150 кв.м. (в аренде 100%)

 

Отопительные складские помещения 500 кв.м. (в аренде 100%)

 

-Приобретая данный объект, Вы сможете получать стабильную прибыль от сдачи, около 72.000 евро в год (за вычетом всех расходов). Есть возможности для развития.  

Оборудование

 

Кухня оснащена: Холодильник, плита, Горячая / холодная вода, Вытяжка, Морозильник, Кухонные шкафы

 

Ванная комната: Ванная комната, Туалет, Санузел, Душ, Сауна

 

Материал постройки

бетон, камен, кирпич

Отопление

муниципальное-центральное отопление

 

Финансовое состояние

 

 

 

 

 

 

Варианты продажи:

1. Продажа объекта недвижимости

2. Продажа объекта недвижимости + 100 % акционерьный капитал владеющей компании

текущая заполняемость

70 %
доходность 10,43 %
прибыль от аренды/ год (при 100 % заполняемость) 72.000 €
доход от аренды/ год (НДС 0, при 100 % заполняемость) 87.000 €
Все расходы/ год (НДС 0) 15.000 €

Площадь участка

3540 м2

Растительность

другое

Коммуникации

все, муниципальные.

Расстояние до границы:

Нуйямаа: 300 км

Дополнительно

 

Эксклюзивное предложение компании «AV-Group Russia».

 

Отличний вариант для бизнеса или для инвестиций! Вокруг много интересных мест.

 

Расходы на содержание:   

Все расходы 15.000 € /год

 

Расположение в середине Ювяскюля и Тампере в середине. В часе езды от обоих.

 

Расстояния:

Ювяскюля - 87 км

Тампере - 94 км

горнолыжный курорт Химос- 47 км

Центра Мянття-Вилппула- 0 м

горнолыжный курорт Juupavaara и лыжных трасс - 26 км

Кеуруу спа-центр и пансионат - 32 км

Ruoveden Seitseminen и Хелветинярви открытых площадках -44 км

Ähtäri зоопарк - 88 км



Несколько слов о Мянття-Вилппула и горнолыжном курорте Химос:

 

Мянття-Вилппула туризм

Приезжайте и насладитесь всеми достоинствами отдыха, которые предлагает вам регион Мянття-Вилппула

Проведите незабываемые каникулы в Мянття и насладитесь всем тем, что предлагает вам этот замечательный город: искусство старых мастеров, взрывающее воображение современное искусство, вдохновляющая история и захватывающая дух музыка игры на фортепиано. Отдохните на пляжной терассе, поднимитесь на обзорную башню и насладитесь великолепной панорамой или попробуйте себя на водных лыжах. В Мянття все как на ладони.

В Вилппула вы также сможете интересно провести время: заняться охотой, рыбалкой, поиграть в гольф, покататься на лодках или просто погулять, наслаждаясь тишиной и спокойствием сельской местности.

 

Горнолыжный курорт Химос:

-трассы открыты с ноября по май;
- также здесь отличные возможности и для летнего отдыха (здесь постоянно проходят музыкальные фестивали, международные спортивные соревнования, разнообразные культурные мероприятия);
- отличная дорожная инфраструктура;
- помимо нынешних многообразных услуг, предоставляемых курортным центром Химос, в будущем будет предлагаться все больше возможностей: гольф-поле откроется в 2013 году, на территории в конце 2013 года планируют открыть спа-гостиницу, деревенский центр  в  альпийском стиле, парк для занятия водными видами спорта; 
- есть  выход на озеро Паянне;
- отличные пляжи на озере;

Возможности для любого отдыха:
-21 склон, 15 Лифтов (благодаря современной системе покрытия снегом, здесь - самые продолжительные горнолыжные сезоны в Финляндии);
- Ухоженные и освещенные лыжни;
- трассы для катания на мотосанях;
- Гольф-поле с 9-ю лунками;
- Отель и рестораны;
- Разнообразные сафари;
- Возможности для рыбалки;
- Походные тропы
- Лодочный порт
- Игровые площадки для детей

В перспективе:
- Дополнительные склоны и лифты в среднем и западнем Химосе
- Спа-отель
- Новое, 18-лунковое гольф-поле
- Рестораны, магазины, бутики.
- Новая лодочная пристань и центр занятия водными видами спорта
- Водное соединение с Паянне.
- многое другое.

 

Контактное лицо

Оксана Викторовна, +7 910 408 5566

Написать продавцу 

Цена

690.000 € 

 


Бизнес и коммерческая недвижимость | Доходная недвижимость | Мянття-Вилппула | Финляндия

« Назад