Страна:
Регион:
Город:
Тип недвижимости:
Диапазон цен €
От: До:
Поиск по ID:

Покупка объекта из нашей собственной базы без комиссии

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ

Лаппеенранта-спортивная база под ведение бизнеса
Lpr-32
 

 
 
 
 
 



Главная \ Бизнес и коммерческая недвижимость \ Вантаа-надежное доходное здание АЗС
Новинка
Вантаа-надежное доходное здание АЗС
  • Код объекта: 22628
  • Регион: Вантаа  
  • Расстояние до границы: 181 км
  • Кол-во:
  • Спецпредложение:
    5 750 000

Предложения ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ или предпринимателей!

 

Замечательный, стабильный, беззаботный и безрисковый вариант для вложения средств!

Продается надежное доходное здание АЗС престижном месте в Вантаа для инвестиций. Объект удачно расположен в непосредственной близости от трассы E18 и E12, в 20 км от центра города Хельсинки и в 7 км от аэропорта.

Объект арендован для успешного арендатора "Teboil" по долгосрочным договорам на 20 лет до 2032 года и потом гарантированно продления. Возможно получить хороший доход от аренды, мин. 277.652 € / Год!

Возможность получения кредитования от финского банка. Готовый бизнес! Такое приобретение способствует получению вида на жительство в Финляндии. Отличное предложение для инвестиций!


Здание АЗС 680 кв.м. построен в 2012 году в отличном состоянии (ежегодная проверка), собственный земельный участок 8700 кв.м. и осталось еще разрешение на строительство. 

Вмеждународный погранпереход МАПП Ваалимаа, находится на расстоянии в 181 км. От объекта до Санкт-Петербурга 385 километров.

Позвоните нам и мы предоставим дополнительную информацию по объекту!

2
37810121314154

Год постройки

2012

Этажность

1

Общая площадь

680 м2

Помещения

коммерческое-доходное здание АЗС
 

Недвижимость и объект:

- помещения на одном этаже с площадю 680 м²

- 8700 м2 собственный земельный участок

- возможность получения кредитования от финского банка

- сдаваемые в аренду помещения, 100%

- в помещениях в настоящее время работает АЗС Truck Teboil, автомойка грузовиков, кафе-магазин

- 20 летний контракт с арендатором (680 м2), до 2032 года

- арендная доходность растет ежегодно, так как она привязана к индексу стоимости жизни

- арендатор несет ответственность за все расходы, связанные с недвижимостью, расходы на содержание, на техническое обслуживание и ответственность за ремонты и т.д.

- ежегодная проверка состояния здания на счет арендатора

- бизнес арендатора очень продуктивен и экономическая ситуация отличная

- год строительства в 2012 году, в отличном состоянии

- осталось еще разрешение на строительство

- во дворе асфальтовое покрытие и много машиноместа

 

Экономич. показатели

 

текущая заполняемость 100 %
доходность 4,83 %
прибыль от аренды/ год (при 100% заполняемость) 277 652 €
доход от аренды/ год (НДС 0, при 100% заполняемость) 277 652 €
Все расходы/ год (НДС 0) 0 €

 

Отопление

Централизованное отопление

Материал постройки

бетон, другое

Состояние

отличное

Площадь участка

8 700 м2

Коммуникации

все, муниципальные

Расстояние до границы:

Ваалимаа: 181 км

Дополнительно

 

Эксклюзивное предложение компании «AV-Group Russia».

 

Организация бизнеса либо покупка действующего бизнеса в Финляндии даёт право на получение разрешения на пребывание (вида на жительство) и предоставляет отличную возможность для бизнес-иммиграции.

 

Расстояния:

Центра Вантаа - 9 км

Хельсинки - 20 км

Аэропорт - 7 км

 

Несколько слов о Вантаа:

 
Вантаа является городом-спутником столицы Финляндии Хельсинки. Расположился городок на юге страны на берегу реки Вантаанйоки, от которой и произошло название города. Вантаа находится за 19 километров от северной и северо-восточной части столицы. Впервые город упомянули еще в 1351 году, тогда шведский король Магнус Второй разрешил эстонскому цистерцианскому монастырю Падизе ловить лосося в реке Вантаа.

Так там стало собираться все больше народу, и в 1972 году сельскохозяйственная община Хельсинки официально стала одним из финских городков.

Сегодня Вантаа – крупный торговый, транспортный и логистический центр Финляндии, а также четвертый по величине город страны.  Благодаря близкому расположению к Хельсинки, город всегда развивается в техническом и культурном плане.

Вантаа известна своим аэропортом, являющимся самым   крупным в Финляндии. Он имеет наибольшую нагрузку авиаперевозок, на его территории размещено большое количество круглосуточных кафе, ресторанов, магазинов и сувенирных лавок.

В Вантаа, как и в любом другом городе, есть интересные места и свои достопримечательности. Одним из таких мест является научно-выставочный центр «Эврика», в котором можно увидеть последние достижения в области науки, высоких технологий и техники. «Эврика» достаточно популярна среди подрастающего поколения.

Конечно, в городе с большим аэропортом есть музей авиации, в котором туристы узнают об истории развития финской авиации.

В городском музее Вантаа гости смогут познакомиться с экспозицией краеведческой тематики. Он расположен в одном из старейших зданий железнодорожной станции.

Туристы, да и жители города очень любят ресторан «Королевские лососи», отличающийся своей изысканной кухней и любопытными историческими фактами. Посетители попробуют традиционные финские блюда, а также смогут полюбоваться на деревенские амбары, старинные развалины мельниц и невероятно красивые и живописные пейзажи порога Вантаанкоски.

Для любителей шопинга есть специальный торговый район, расположенный недалеко от центра города.

 

 

Цена

5 750 000 €


Бизнес и коммерческая недвижимость | Доходная недвижимость | Вантаа | Хельсинки | Финляндия | Южная Финляндия

« Назад