Страна:
Регион:
Город:
Тип недвижимости:
Диапазон цен €
От: До:
Поиск по ID:

Покупка объекта из нашей собственной базы без комиссии

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ

Хельсинки-доходное помещение в лучшем центре
Mannerheimintie-5

Отличное предложение для инвестиций!

1 130 000 €


Великолепная гостиница в восточной Финляндии
Kuhmo-18

Готовый бизнес!

1 280 000 €


Порвоо-сказочный замок на берегу моря
Porvoo-1

Элитная недвижимость

2 550 000 €


Коувола-доходная промбаза с арендаторами
Kouvola-1

Замечательный вариант для вложения средств!

348 500 €



Хельсинки-доходная недвижимость с арендаторами
Hki-2

Возможно получить хороший доход от аренды

1 950 000 €


Иматра-АЗС "Несте" в оживленном месте
Imatra-1

Прибыльный бизнес с возможностями для развития

250 000 €
Лаппеенранта-спортивная база под ведение бизнеса
Lpr-32
 

 
 
 
 
 



Налоги

Налоги для покупателей и собственников недвижимости в Финляндии

При покупке недвижимости в Финляндии помимо стоимости недвижимости покупатель несет veronmaksu-1дополнительные затраты. Сумма этих затрат зависит от типа приобретаемой недвижимости: дом, участок или квартира. А точнее, определяет эту сумму именно налог на переход права собственности.

Налоги при покупке недвижимости:

При покупке дома/дачи или участка:

Lippa-43

• 4% от стоимости объекта недвижимости в качестве единоразового налога на переход права собственности.

• Услуги нотариуса обойдутся в €112 и обычно оплачиваются в равных долях покупателем и продавцом. Это общепринятая практика, но могут быть исключения: если стороны договорились иначе или если продавец – муниципалитет, лесфонд и другие подобные структуры, то услуги нотариуса оплачивает покупатель.

При покупке квартиры:

Lippa-51• Единоразовый налог на переход права собственности 2% от стоимости объекта.

• Нотариус в сделке не участвует, поскольку приобретаются акции.

Вполне вероятно, что планируя инвестиции в недвижимость Финляндии также придется внести в список расходов ежегодный налог на недвижимость, все зависит от момента совершения сделки купли-продажи. За предыдущий год - налог всегда оплачивается продавцом! Наши специалисты советуют заплатить этот взнос сразу после подписания договора купли-продажи.

Налоги на недвижимость после покупки: winter-34

Стоимость налога на недвижимость устанавливают налоговые органы на местном уровне, в муниципалитетах. Размер этого налога зависит от назначения, типа и от стоимости недвижимости. В целом он варьируется от 0,60% до 1,35% от ее стоимости.

Если недвижимость предназначена для проживания, то ежегодный налог составляет от 0,37% до 1,55% от стоимости объекта недвижимости, в зависимости от муниципалитета. Ниже всего ставка для местных жителей в Иматре и Хельсинки, а для иностранцев – в столице Финляндии.

Если недвижимость предназначена для временного проживания, например летние дачи, то стоимость ежегодного налога может варьироваться от 0,50% до 1,1% от стоимости; если объект не достроен, то ежегодный налог будет равен 1-3%.

Важно

huutomerkki-1Налог на недвижимость за год, в котором совершалась сделка, оплачивает продавец, а за первый полный год владения – уже покупатель.

Налог на недвижимость в Финляндии для россиян не отличается от суммы, которую оплачивают граждане страны.

Обращаясь в нашу компанию AV-GROUP RUSSIA, мы с удовольствием Вам поможем!                      

logo_av-group