Лиекса- туристический центр на берегу озера

 Продается туристический центр с безграничными перспективами развития, расположен на берегу красивейшего озера Пиелинен в Восточной Финляндии в городе Лиекса.

Обширный участок и лесные угодья позволяют воплотить практически любые проекты по качественному преобразованию объекта, за счет чего стоимость его увеличится во много раз. Прибрежная полоса свободна для застройки – здесь может подняться целый коттеджный поселок.

На территории находятся постройки общей площадью 6000 м²: главное здание, рядный дом, отдельный частный дом, летняя гостиница, ферма с постройками, хозяйственные и складские помещения. Комплекс расположен на редкость удачно – все необходимые услуги в 5 км в городе Лиекса, недалеко расположены аквапарк, горнолыжный курорт, два национальных парка и идеальное место для рыбалки - пороги на реке. В часе езды – город Йоэнсуу с современными торговыми центрами.

Недвижимости подходит как для частного использования, так и для предпринимательской деятельности. Возможность круглогодичного использования, безграничные перспективы развития.

Позвоните нам и мы предоставим дополнительную информацию по объекту!

Год постройки

1988(1997)

Этажность

Общая площадь

6 000 м²

Помещения

Постройки туркомплекса: главное строение, рядный дом, летняя гостиница, конюшня, хозяйственные строения и пр. Общая площадь готовых строений 6000 кв.м.

ПРИНАДЛЕЖАЩИЕ ПОСТРОЙКИ:

Главное строение (отремонтирован в 1997 году, за 2,86 млн евро)

Ресторан / кухня

Сауна и душевая

Помещения для занятий хобби

Тренажерный зал

Кинотеатр / аудитория

Библиотека

Компьютерные помещения

Игровые помещения

3 гостевых комнаты

Офисные помещения

Береговая сауна

Сауна мужская и женская, отдельные душевые, каминная.

Причал

Удобен для зимнего купания в проруби (крытая часть).

Гольф-площадка

Тренировочная площадка для гольфа на 5-9 лунок.

Площадь участка позволяет построить гольф-площадку большего размера.

Теннисный корт

2 теннисных корта

Ферма (проживает хозяйственник)

Возможные участки для любителей-садоводов

Свои домашние животные

Конюшня

Выращивание ягод и производство домашнего вина

Парник для овощей и зелени

Лес

Охота на мелкую дичь и лося.

Инвентарь для отдыха

Моторная лодка, гребная лодка, канот, снегоход, квадрацикл и водяной скутер.

Типы квартир в туристическом центре

Готовые:

1 шт. 76 кв. м

6 шт. 48 кв. м

6 шт. 105 кв. м

1 шт. 244 кв. м

Новостройки:

8 - 10 шт. 150 - 250 кв. м коттеджи класса «люкс»

5 - 7 шт. 250 кв. м коттеджи класса «люкс» на участке с береговой линией

Отопление

Централизованное теплоснабжение

Состояние

Площадь участка

Коммуникации

Все коммуникации (водопровод, канализация, электроэнергия) - городские.

Расстояние до границы:

Нуйямаа: 295 км

Дополнительно

Эксклюзивное предложение компании«AV-Group Russia».

Участок: 100 га, своя береговая линия протяженностью 1,1 км

Прибрежная полоса свободна под застройку коттеджами.

На участке возможно построить теннисные корты, площадку для гольфа, вертолетную площадку.

Обширные лесные угодья для охоты, пеших прогулок и катания на снегоходах и квадрациклах.

 В настоящее время 4 здания (3753 кв.м.) сданы в аренду. Бессрочный договор аренды (с уведомлением за 6 месяцев до прекращения действия договора). Возможно получить доход от аренды, мин. 279.000,00 €  € / Год! Кроме этого арендатор отвечает от всех расходов на содержание. Доходность 10,14 %.

Расстояния:

Вяртсиля – Ниирала, Тохмаярви - 145 км

Кухмо, Вартиус - 170 км

Лаппеенранта, Нуйямаа - 295 км.

Лиекса - 5 км
Йоэнсуу -  95 км
Ж-д вокзал в Лиекса - 6 км
Аэропорт в Йоэнсуу - 100 км
Пороги на реке с форелью и национальный парк Рууна - 25 км
Аквапарк Бомба - 40 км
Горнолыжный курорт и национальный парк Коли – по ледовой дороге - 30 км ( летом из Лиексы можно доплыть на корабле)

Несколько слов о Лиекса:

Лиекса – город в Восточной Финляндии. Жизнь города во многом связана с лесозаготовительной отраслью промышленности и сферой услуг. Красивые пейзажи, собственный оздоровительный центр, доступные цены и гостеприимные жители – все это залог привлекательности Лиекса.

Расположившись на берегу огромного озера Пиелинен, в глубине Северной Карелии, город Лиекса превратился в удобную «базу» для исследования этого красивого дикого края. Клочок цивилизации с небольшим количеством отелей и магазинов со всех сторон окружен лесами, национальными парками, треккинговыми и лыжными трассами. В окрестностях Лиексы можно совершить поход на гребных лодках по бурлящим порогам, организовать прогулку по живописнейшему парку Патвинсуо и сафари на ездовых собаках, понаблюдать в лесной чаще за росомахами, рысями, лисами и медведями. Лиекса хороша и зимой, и летом – в каждое время года здесь найдется масса активных развлечений на свежем воздухе.

В Лиекса хорошо работает автомобильное и железнодорожное сообщение. В частности, рейсовые автобусы постоянно курсируют между Лиекса и Йоэнсуу с его большим аэропортом.

Приезжим Лиекса предлагает хорошие условия размещения. Здесь можно по умеренным ценам снять в аренду жилье, например, загородный домик на фоне красивых природных ландшафтов.  

Как культурный город, Лиекса в первую очередь известен своим музыкальным духовым оркестром, а также музыкальными конкурсами национального и международного уровня, которые проводятся в городе уже более 30 лет.

Пиелиен музей в Лиекса является – второй по величине такой музей под открытым небом в Финляндии. Ещё одна популярная туристическая достопримечательность Лиекса – дом-музей Евы Руунанен, известного скульптора.

Северная Карелия славится своей чистой природой и красивыми пейзажами. В числе развлечений, которые можно найти в этом уголке Финляндии, рафтинг, прогулки на каноэ, сафари на квадроциклах, и даже посещение оленьей ферм. 

Контактное лицо

Оксана Викторовна, +7 910 408 5566

Написать продавцу

Цена

2 750 000 €