Руовеси-доходная коммерческая недвижимость

Предложения ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ или предпринимателей!

Продается коммерческое помещение и гостиница на главной дороге в центре Руовеси.

Руовеси является оживленным местом для приятного отдыха на озере. Многие русские туристы посещают город каждый год. Участок расположен на главной дороге в центре города.
Объект регионально ценное здание в стиле функционализма, который имеет историческую ценность.

Отличная возможность для организации собственного бизнеса в 4-х этажном здании, расположенном в центре, со всеми городскими коммуникациями.

Недвижимость расположена в центре  в 400 метрах от озера.

На собственном участке 6279 м2, площадь кирпичного строения 2584 кв.м. Центральные коммуникации, отличные подъезды. Большая часть помещений сдана в аренду. Общее состояние здания - нормальнее.

Предоставлено разрешение на планировочные работы для расширения территории отеля. Расширение проекта было удостоено ELY центром решения гранта. Недвижимость продается как акционерное общество, в котором также есть кредиты на 113 000 евро. Эти кредиты можно оплатить сразу или позже.

Покупка возможна для личного пользования или инвестиций. Готовый бизнес!

Такое приобретение способствует получению вида на жительство в Финляндии.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!
РАССМАТРИВАЮТСЯ ВСЕ РЕАЛЬНЫЕ ЦЕНОВЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!
Недвижимость продаётся на основе тендера: предлагайте Вашу цену - и бизнес Ваш!

ПРИГЛАШАЕМ ВАС НА ПРОСМОТР!

Год постройки

1969

Этажность

Общая площадь

3490 м²

Помещения

4-х этажное здание, 3490 м² 

Ресторан и бар 575 кв.м + терасса 150 кв.м.

гостиница 500 кв.м.: 7 номеров, конференц-залы, сауна (помещение гостиницы  возможно расширить при необходимости)

офисные помещения 557 кв.м.

кроме этого в здании торговые площади, 3 квартиры и просторный гараж и складские помещения

-Общая площадь составляет около 3490 м2.

-В гостиничных номерах выполнен капитальный ремонт, они находятся в нормальном состоянии.

-Недвижимость подключена к городской водопроводной и канализационной сетям.
 

Недвижимость и строение:
-Собственный земельный участок
-Площадь земельного участка 6279 м2.
-Марина находится рядом, в 400 м
-Сдаваемая в аренду площадь 2358 м2

-Арендаторы оплачивают электроэнергию
-Год строительства 1969
-Во дворе асфальтное покрытие

-Двор был восстановлен

-Здание возможно расширить при необходимости

-Марина находится рядом, в 400 м

Цена продажи: 85 000 €
Цена без долгов: 198 000 €

Объект недвижимости представляет собой акционерное общество. Долг владеющей недвижимостью компании может быть погашен. Кредит также может быть возвращен по 2326 евро / месяц

Экономич. показатели

Отопление

централизованное теплоснабжение

Состояние

Площадь участка

6 279  м²

Коммуникации

все, муниципальные. Тип водоснабжения центральное

Расстояние до границы:

Ваалимаа: 321 км

Дополнительно

Эксклюзивное право продажи объекта имеется только у компании «AV-Group Russia».

Организация бизнеса либо покупка действующего бизнеса в Финляндии даёт право на получение разрешения на пребывание (вида на жительство) и предоставляет отличную возможность для бизнес-иммиграции.

Недвижимость расположена в центре посёлка в 400 метрах от большого озера. 

Расходы на содержание:   

Отопление 32323 € / год (со системой рекуперации тепла, затраты будут -30%)

Вода и сточные воды 3184 € / год

электричество 9254 € / год

Управление отходами 550 € / год

Налог на недвижимость 1942 € / год

Все расходы - 47 253 € / год

Дополнительные расходы (по желанию)

Административные расходы (управление недвижимостью, бухгалтерские и т.д.). 7411 € / год

страхование 3439 € / год

Расстояния:

Тампере - 78 км

Оривеси - 42 км

Ювяскюля - 123 км

Лахти - 172 км

Национальный парк Хельветинярви - 20 км

горнолыжный курорт Химос - 99 км

Несколько слов о Руовеси:

Лето в Руовеси останется долго в памяти!
Муниципалитет Руовеси известен красотой природы и старинными культурными традициями. Такие известные представители финской культуры как Ю. Л. Рунеберг, Аксели Галлен-Каллела, Эллен Тэслефф оставили свой неповторимый след у нас. Районы природных объектов – Национальный парк Хельветинярви и Хельветинколу, болотные ландшафты Сииканева, источник Рунеберга, а также райны природы у каналов Муроле и Висувеси дарят вам красоту и спокойствие природы.

Руовеси - рыбное озеро магов

В северной части озера Нясиярви проходит извилистый водный путь среди лесных ландшафтов. Озеро Руовеси известно своими огромными щуками, а также отличное место для ловли судака, вот почему оно и привлекает любителей рыбной ловли.

Национальный парк Хельветинярви

Национальный парк Helvetinjärvi был основан в 1982 году и является одним из самых труднопроходимых в западной Финляндии.

Контактное лицо

Оксана Викторовна, +7 910 408 5566

Написать продавцу

Цена

85 000 €  (без долгов 198 000 € )