Вантаа-коммерческое помещение престижном месте

Оставить заявку
Имя *
Телефон *
Комментарий
Вантаа-коммерческое помещение престижном месте
Новинка
Акция
485 000.00
шт.
Артикул: 22214
доходная недвижимость в Финляндии; коммерческая недвижимость в Вантаа; коммерческая недвижимость в Хельсинки
Оставить заявку
Описание

Предложения ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ или предпринимателей!

Продается офисная-коммерческая недвижимость престижном месте в Вантаа - для личного пользования или инвестиций. Объект расположен в Вантаа в 26 км от центра города Хельсинки и в 14 км от аэропорта.

Возможное использование к этому объекту очень универсальное. В настоящее время 79 % от помещения арендованы по долгосрочным договорам. Возможно получить хороший доход от аренды, мин. 77 000 € / Год! Готовый бизнес! Такое приобретение способствует получению вида на жительство в Финляндии. Отличное предложение для инвестиций! Замечательный вариант для вложения средств!

Отличное предложение для ведения коммерческой деятельности в Финляндии! Этот объект состоит из помещений, с площадю 851 м2. Во дворе много машиномест. Объект расположен в оживленном районе недалеко от центра города Вантаа.

Вмеждународный погранпереход МАПП Ваалимаа, находится на расстоянии в 170 км. От объекта до Санкт-Петербурга 374 километров.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! РАССМАТРИВАЮТСЯ ВСЕ РЕАЛЬНЫЕ ЦЕНОВЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ 485 000 евро! ПРИГРАШАЕМ ВАС НА ПРОСМОТР!
Позвоните нам и мы предоставим дополнительную информацию по объекту!

Год постройки

 

1967

     

Этажность

  2
     

Общая площадь

 

851 м2

     

Помещения

 

коммерческое помещение 851 м2 из офисного-коммерческого здания 

- офисное-коммерческое помещение 673 м²
- во дворе много машиноместа
 

Недвижимость и строение:

- помещения на двух этажах с площадю 851 м²

- 2 440 м2 собственный земельный участок, (на долю 41,4%)

- есть кредит, 210 000 EUR, от земельного участка

- цена без кредита, 695 000 , но долг может быть погашен ежемесячные предметы

- сдаваемые в аренду помещения, 79 %

- 5 + 5 летний контракт с арендатором (673 м2)

- в помещениях в настоящее время работает фитнес-тренажерный зал

- год строительства в 1967 году, отремонтирован в - году

- во дворе асфальтовое покрытие

 

Экономич. показатели

 

 

текущая заполняемость 79 %
доходность 8 %
прибыль от аренды/ год (при 100% заполняемость) 54 815 €
доход от аренды/ год (НДС 0, при 100% заполняемость) 77 000 €
коммунальные расходы/ год (НДС 0) 22 185 €

 

     

Отопление

  Центральное отопление (нефть)

Материал постройки

 

бетон

Состояние

  хорошее
     

Площадь участка

 

2 440 м2

     

Коммуникации

 

все, муниципальные

     

Расстояние до границы:

 

Ваалимаа: 170 км

     

Дополнительно

 

Эксклюзивное предложение компании «AV-Group Russia».

 

Организация бизнеса либо покупка действующего бизнеса в Финляндии даёт право на получение разрешения на пребывание (вида на жительство) и предоставляет отличную возможность для бизнес-иммиграции.

 

Расстояния:

Центра Вантаа - 6 км

Эспоо - 37 км

Хельсинки - 26 км

Аэропорт - 14 км

 

Несколько слов о Вантаа:

 
Вантаа является городом-спутником столицы Финляндии Хельсинки. Расположился городок на юге страны на берегу реки Вантаанйоки, от которой и произошло название города. Вантаа находится за 19 километров от северной и северо-восточной части столицы. Впервые город упомянули еще в 1351 году, тогда шведский король Магнус Второй разрешил эстонскому цистерцианскому монастырю Падизе ловить лосося в реке Вантаа.

Так там стало собираться все больше народу, и в 1972 году сельскохозяйственная община Хельсинки официально стала одним из финских городков.

Сегодня Вантаа – крупный торговый, транспортный и логистический центр Финляндии, а также четвертый по величине город страны.  Благодаря близкому расположению к Хельсинки, город всегда развивается в техническом и культурном плане.

Вантаа известна своим аэропортом, являющимся самым   крупным в Финляндии. Он имеет наибольшую нагрузку авиаперевозок, на его территории размещено большое количество круглосуточных кафе, ресторанов, магазинов и сувенирных лавок.

В Вантаа, как и в любом другом городе, есть интересные места и свои достопримечательности. Одним из таких мест является научно-выставочный центр «Эврика», в котором можно увидеть последние достижения в области науки, высоких технологий и техники. «Эврика» достаточно популярна среди подрастающего поколения.

Конечно, в городе с большим аэропортом есть музей авиации, в котором туристы узнают об истории развития финской авиации.

В городском музее Вантаа гости смогут познакомиться с экспозицией краеведческой тематики. Он расположен в одном из старейших зданий железнодорожной станции.

Туристы, да и жители города очень любят ресторан «Королевские лососи», отличающийся своей изысканной кухней и любопытными историческими фактами. Посетители попробуют традиционные финские блюда, а также смогут полюбоваться на деревенские амбары, старинные развалины мельниц и невероятно красивые и живописные пейзажи порога Вантаанкоски.

Для любителей шопинга есть специальный торговый район, расположенный недалеко от центра города.

 

Контактное лицо
Антти, +7 910 408 5566

 

 

Цена

 

485 000 €

Оставить заявку