Варкаус- дом в потрясающе красивом месте на Сайма

Продаётся шикарный коттедж для круглогодичного проживания на своём полуострове на Саймаа! Объект расположен в Варкаус в 106 км от города Савонлинна и всего в часе езды от горнолижного курорта Тахко!

Коттедж 217 м2 построен в 2008 году из высококачественных материалов на берегу Саймаа. Своя береговая 200 метров!

На участке также есть летний домик, баня, хозяйственная постройка, фундамент под теннисный корт, три причала.

Красивый просторный и надежный дом в отличном состояние! Ухоженный и уютный дворик.

Расположен с хорошим транспортным сообщением, без сквозного движения. Легкое электрическое/дровяное отопление и дешевая стоимость жизни. Для семей с детьми и безопасном жилом районе. Безопасная территория и экологический чистый воздух.
Большой участок, площадью 0,42 Га. Красивый внутренний двор, с собственным садом. Уютный городок Варкаус в 15 минутах на машине. От собственного причала можно отправиться в круиз по системе озёр или даже в Петербург.

Жемчужина побережья Саймаа!

Варкаус- одно из самых красивых мест Финляндии. Тишина и спокойствие или активный отдых – в Коли можно отдыхать по-разному. Озера и лес, а также окружающие их живописные ландшафты дают путешественнику прекрасные возможности наслаждаться природой круглый год.

ТЕНДЕР, сделаете предложение! Позвоните нам и мы предоставим дополнительную информацию по объекту Спешите, отличный вариант!

Год постройки

Этажность

Общая площадь

217 м²

Количество комнат

Помещения

Размещение на двух уровнях с площадью в 217 квадратных метров!

На первом этаже гостиная, кухня, столовая, спальня/кабинет, санузел, прачечная и банный комплекс, включающий сауну, душевую и переодевалку.

На втором этаже 3 спальни, вторая гостиная, душевая с санузлом, гардеробная, балкон.


На участке также есть береговая сауна 26 м2, хозяйственное помещение 24 м2 построено в 2003 году, в хорошем состоянии. Во дворе еще есть летний/гостевой домик 30 м2, фундамент под теннисный корт, три причала.
 

Уединенный, красивый и ухоженный дворик! Своя береговая 200 метров! 

Сауна

Камин/Печь

есть

Оборудование

Кухня оснащена: холодильник, посудомоечная машина, микроволновая печь, плита, горячая / холодная вода, вытяжка, морозильник, кухонные шкафы.

Ванная комната: Сауна, пол с подогревом, 2 туалета, стиральная машина, душ

бытовая техника, интернет, камин/печь, кондиционирование, меблировка, отопление, подсобные помещения, теплый пол, «умный дом»

Материал постройки

Отопление

электрическое и дровяное отопление 

Состояние

Площадь участка

4 200 м²

Растительность

Коммуникации

все, муниципальные. Водоснабжение из собственной скважины.

Расстояние до границы:

Светогорск: 195 км

Дополнительно

Эксклюзивное предложение компании «AV-Group Russia».

Просторные комнаты! Только самые лучшие материалы! Этот дом современный, cо всеми удобствами, для постоянного проживания!
 

Водное сообщение по системе озёра Саймаа: Варкаус - Савонлинна - Лаппеенранта - Сайменский Канал - Петербург, Леппявирта - Куопио - Иисалми - Тахко

Береговой участок в собственности 42 сотки. 

На участке три причала: один причал для принятия солнечных ванн, второй причал ведёт напрямую из бани, третий причал предусматривает швартовку яхты.

Берег ухоженный, дно песчаное. Глубина у причалов: у береговой бани глубина в конце причала 1 - 1,5 м, причал для принятия солнечных ванн и причал для швартовки яхты: 1,5 - 3 м.

Расходы на содержание:   

Налог на собственность - €/Год

расходы на электричество и отопление - €/ год

потребление электроэнергии примерно 27 000 кВт / год.

расходы на удаление отходов - €/ год
все расходы- €/ год

Расстояния:

Варкаус центра - 21 км

Савонлинна - 106 км

Иматра - 186 км

Лаппеенранта - 216 км

Миккели - 109 км

Йоенсуу - 108 км

православный монастырь  – Новый Валаам - 50 км

горнолыжный курорт Тахко- 139 км

Куопио- 81 км

Несколько слов о Варкаус:

Варкаус – оживленный город среди озер

Варкаус, расположенный в озерном регионе Финляндии, является современным городом с населением около 23.000 человек. Здесь гостям доступны красивый водный ландшафт, тепло и процедуры спа, услуги высокого уровня в области культуры и спорта, интересные объекты и многочисленные возможности для активных занятий. Разнообразные услуги в центре города находятся на расстоянии нескольких минут пешком друг от друга. Чистая природа и безопасность являются нашими преимуществами и создают благоприятную для жизни среду.
Мы являемся специалистами в области лесной и бумажной промышленности, а также технологий и энергетики, и международное общение составляет естественную часть нашего быта. Новые технологии представляют опытная установка по производству биодизтоплива и запускаемый в 2010 году завод по выпуску литиевых аккумуляторов. Об отсутствии предрассудков свидетельствует хозяйство по выращиванию осетровых рыб, в результате чего Варкаус станет производителем черной икры.

Характерными для региона Варкауса являются прекрасные водоемы, пышная природа, каналы и мосты. Круизы, водный туризм, купание и рыбалка – наиболее распространенные летние занятия. У канала Тайпале можно наблюдать за шлюзованием судов, а ознакомиться с историей прокладки каналов можно в Канальном музее. Лучший вид на город и на окружающую природу открывается с обзорной площадки на водонапорной башне, которая открыта летом. Уникальной достопримечательностью является Музей механической музыки, где можно совершить интересную экскурсию в ностальгическое прошлое. Популярным туристическим объектом является спа-отель Kuntoranta со своими процедурами, где круглый год хватает активных занятий для гостей всех возрастов.

Наиболее представительными объектами культуры являются Театр Варкауса, концертный зал Warkaus-Sali, музеи Варкауса и Художественный центр Väinölä. Развлекательно- культурные программы предлагают также и различные мероприятия, проводимые в городе. Возможности для спорта и активных занятий находятся на высоком уровне, и спортивных заведений имеется немало: бассейн, Ледовый дворец, Дом спорта, боулинг, спортивная площадка, площадки для игр в мяч, теннисные корты и теннисный павильон, слаломная горка, лыжные трассы, тренажерные залы и терренкуры.

А самое главное – это то, что до Варкауса очень легко добраться – шоссейные дороги №5 и №23 ведут прямо в город. На катере сюда можно добраться по сайменскому глубоководному фарватеру даже из Финского залива. Авиарейс из Хельсинки до Варкауса займет всего один час, а по автодороге расстояние – 320 км.

Добро пожаловать в Варкаус в гости или для устройства собственного дома в озерном регионе!

Более подробную информацию о городе Варкаус

Цена

585 000 €