Руовеси-доходная коммерческая недвижимость
|
Предложения ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ или предпринимателей! Продается коммерческое помещение и гостиница на главной дороге в центре Руовеси. Руовеси является оживленным местом для приятного отдыха на озере. Многие русские туристы посещают город каждый год. Участок расположен на главной дороге в центре города. Отличная возможность для организации собственного бизнеса в 4-х этажном здании, расположенном в центре, со всеми городскими коммуникациями. Недвижимость расположена в центре в 400 метрах от озера. На собственном участке 6279 м2, площадь кирпичного строения 2584 кв.м. Центральные коммуникации, отличные подъезды. Большая часть помещений сдана в аренду. Общее состояние здания - нормальнее. Предоставлено разрешение на планировочные работы для расширения территории отеля. Расширение проекта было удостоено ELY центром решения гранта. Недвижимость продается как акционерное общество, в котором также есть кредиты на 113 000 евро. Эти кредиты можно оплатить сразу или позже. Покупка возможна для личного пользования или инвестиций. Готовый бизнес! Такое приобретение способствует получению вида на жительство в Финляндии. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ПРИГЛАШАЕМ ВАС НА ПРОСМОТР! |
 |
|
|
|
Год постройки |
1969 |
||||||||||
|
Этажность |
3+подвал | ||||||||||
|
Общая площадь |
3490 м2 |
||||||||||
|
Помещения |
4-х этажное здание, 3490 м2 Ресторан и бар 575 кв.м + терасса 150 кв.м. гостиница 500 кв.м.: 7 номеров, конференц-залы, сауна (помещение гостиницы возможно расширить при необходимости) офисные помещения 557 кв.м. кроме этого в здании торговые площади, 3 квартиры и просторный гараж и складские помещения
-В гостиничных номерах выполнен капитальный ремонт, они находятся в нормальном состоянии. -Недвижимость подключена к городской водопроводной и канализационной сетям. Недвижимость и строение: -Арендаторы оплачивают электроэнергию -Двор был восстановлен -Здание возможно расширить при необходимости -Марина находится рядом, в 400 м
Цена продажи: 85 000 € Объект недвижимости представляет собой акционерное общество. Долг владеющей недвижимостью компании может быть погашен. Кредит также может быть возвращен по 2326 евро / месяц |
||||||||||
|
Экономич. показатели |
|
||||||||||
|
Отопление |
|
||||||||||
|
Состояние |
нормальнее | ||||||||||
|
Площадь участка |
6 279 м2 |
||||||||||
|
Коммуникации |
все, муниципальные. Тип водоснабжения центральное |
||||||||||
|
Расстояние до границы: |
Ваалимаа: 321 км |
||||||||||
|
Дополнительно
Эксклюзивное право продажи объекта имеется только у компании «AV-Group Russia».
Организация бизнеса либо покупка действующего бизнеса в Финляндии даёт право на получение разрешения на пребывание (вида на жительство) и предоставляет отличную возможность для бизнес-иммиграции.
Недвижимость расположена в центре посёлка в 400 метрах от большого озера.
Расходы на содержание: Отопление 32323 € / год (со системой рекуперации тепла, затраты будут -30%) Вода и сточные воды 3184 € / год электричество 9254 € / год Управление отходами 550 € / год Налог на недвижимость 1942 € / год Дополнительные расходы (по желанию) Административные расходы (управление недвижимостью, бухгалтерские и т.д.). 7411 € / год страхование 3439 € / год
Расстояния: Тампере - 78 км Оривеси - 42 км Ювяскюля - 123 км Лахти - 172 км Национальный парк Хельветинярви - 20 км горнолыжный курорт Химос - 99 км
Несколько слов о Руовеси: Лето в Руовеси останется долго в памяти! Руовеси - рыбное озеро магов
Национальный парк Хельветинярви Национальный парк Helvetinjärvi был основан в 1982 году и является одним из самых труднопроходимых в западной Финляндии. Контактное лицо Оксана Викторовна, +7 910 408 5566 |
|||||||||||
|
Цена |
85 000 € (без долгов 198 000 € ) |
||||||||||
Бизнес и коммерческая недвижимость | Доходная недвижимость | Руовеси | Финляндия | Западная Финляндия