Уютное поместье на береговом участке
Продается собственный дом в хорошем уединённом месте в Сулкава в 37 км от Савонлинна. На живописном береговом участке имеется также гостевой дом, гараж и склад.
|
Год постройки |
1991 | |
Этажность |
1 | |
Общая площадь |
64,7 + 58,1 м2 |
|
Количество комнат |
5+ | |
Помещения |
Участок общей площадью 0,56га, расположен в живописном и экологически безупречном месте на берегу большого (3х1км) озера Suuri-Otikainen, в 16км от поселка Sulkava, и в 108км от российско-финской границы (погранпост Светогорск-Иматра).
Комплекс построек объекта включает:
1.Жилой дом для круглогодичного проживания, 1991г., общей площадью 64,7м2 [в том числе - гостиная (19,8м2), спальня (9,6м2); кухня (9,6м2), санузел (3,0м2), сауна (4,0м2), душевая (2,0м2), терраса (5,5м2)…]. Дом имеет автономные системы водоснабжения и канализации, регулируемое электроотопление всех помещений; 2.Гостевой отапливаемый дом, общей площадью 58,1м2 [в том числе: гостиная (22,3м2), спальня (14,9м2)…] . 3.Гараж зимний отапливаемый, общей площадью 16,7м2. 4.Гараж летний, общей площадью 29м2. 5.Склад, общей площадью 5,4м2. 6.Беседка барбекю, общей площадью 5,7м2. 7. Мосток понтонный с лестничным спуском в воду, общей площадью 12,5м2
Все постройки (1991-1993гг) находятся в хорошем состоянии, помещения меблированы и оборудованы всем необходимым для круглогодичного использования объекта. Установлена система спутникового телевидения «НТВ+» для приёма русскоязычных каналов. К участку примыкает только один сосед (и других не будет). В зимний период дорога до гаража регулярно очищается от снега. На все постройки объекта оформлена страховка.
На территории участка выполнены изящные ландшафтные работы (газон, цветники, березовая и сосновая аллеи, садовая зона с ягодными кустарниками, освещение участка…). Собственная береговая линия (100м) ориентирована на юго-запад; прибрежная отмель имеет песчаное дно. Крыльцо дома расположено в пяти (5!) метрах от берега, что является крайней редкостью для Финляндии. В непосредственной близости от объекта по живописной пересеченной местности проложена качественная освещаемая лыжная трасса, которая летом используется для кроссов и велосипедных прогулок. Лыжня поддерживается в идеальном состоянии специальной техникой.
|
|
Сауна |
есть | |
Камин/Печь |
нет |
|
Оборудование |
Техническое оснащение объекта:
- регулируемое электроотопление всех помещений; - теплые полы (электроподогрев) в санузле, душевой, сауне, предбаннике; - система автономного водоснабжения (колодец); - система горячего водоснабжения (электробойлер); - система канализации (септик); - электрокамин в сауне; - санузел (умывальник, унитаз); - душевая; - стиральная машина; - холодильник с морозильной камерой (Rosenlew); - морозильник крупногабаритный (AEG); - элетроплита; - электровытяжка; - полный комплект посуды, кухонных инструментов, оборудования и техники (печь СВЧ, кофемолка, кофеварка, электросушилка для грибов…); - комплект спутникового телевидения «НТВ+»; - телевизор; - понтонный мосток; - лодка весельная; - газонокосилка садовая; - насос садовый; - комплект садовой мебели; - и прочая хозяйственно-бытовая утварь и садовый инвентарь...
|
|
Материал постройки |
Дерево, доска | |
Отопление |
центральное отопление Все помещения коттеджа имеют регулируемое электроотопление двух типов: -в жилых и вспомогательных помещениях установлены настенные конвективные электрообогреватели;-санузел, душевая и тамбур между ними оборудован системой электроподогрева пола. |
|
Состояние |
Хорошее | |
Площадь участка |
5 600 м2 |
|
Растительность |
Береза, сосна | |
Коммуникации |
Водоснабжение (колодец) и канализация (септик) - автономные. На участке имеется колодец для обеспечения объекта водой. Компактная насосная станция в автоматическом режиме поддерживает необходимое давление в системе водоснабжения. |
|
Расстояние до границы: |
Светогорск: 108 км |
|
Дополнительно Эксклюзивное право продажи объекта имеется только у компании «AV-Group Russia». На все имеющиеся системы, приборы и оборудование предусмотрен гарантийный срок. На дом оформлена страховка, которая продлевается ежегодно. Возможны обсуждения различных взаимоприемлемых вариантов оплаты объекта, а также реальное содействие продавца в получении покупателем кредита финского банка (под 3-5% годовых на 5-10 лет) под залог приобретаемого объекта недвижимости. Возможно предоставление услуг по управлению этим объектом недвижимости после покупки, включая его обслуживание, ремонт/реконструкцию, сдачу в аренду и т.д., и т.п…
И еще немного о преимуществах: Объект идеально подходит для отдыха, уединения и релаксации. Комфортные условия проживания в объятиях неповторимой финской природы в любое время года позволят не только быстро восстановить силы и надолго сохранить большое количество незабываемых впечатлений, но и навсегда приобрести непреодолимое желание вернуться сюда еще и еще раз. Абсолютная тишина первозданной природы, нарушаемая только криком лебедей и всплеском непуганой рыбы, сказочное изобилие грибов и ягод летом, очаровательная палитра ярких осенних красок и ослепительная снежная белизна зимних финских пейзажей -это может стать вашей доступной реальностью!
Наличие в собственности этого объекта позволит Вам и членам Вашей семьи без труда получать долгосрочные Шенгенские мультивизы, позволяющие в любое время беспрепятственно посещать и свободно перемещаться по всем странам Евро-Союза.
- электричество и отопление - 200 евро/месяц
- налог на имущество - 200 евро/год
- очистка дорог от снега - 20 евро/сезон
- вывоз мусора - 60 евро/год
- членский сбор в кассу сельской общины "Туннила" - 180 евро/год
Расстояния: - поселок Sulkava (райцентр) – 16км (музей, магазины, кафе, банк, заправка…); - поселок Rantasalmi (райцентр) – 23км (музей, магазины, кафе, банк, заправка, спорткомплекс, …); - поселок Juva (райцентр) – 27км (музей, магазины, кафе, банк, заправка, спорткомплекс, …); - город Savonlinna (областной центр, курортная столица Финляндии) – 37км; - город Mikkeli (областной центр) – 74км; - город Helsinki (столица) – 290км; - Российско-финская граница (погранпост Светогорск-Иматра) – 108км; - Российско-финская граница (погранпост Брусничное-Нуйяма) – 130км.
Недалеко от объекта расположены современные горнолыжные центры Ruunarinteet (40км) и Hasamaki (37км) - популярные места семейного отдыха, где спуски с различной степенью сложности рассчитаны на опытных горнолыжников и начинающих любителей лыж и сноубордов.
Недалеко от объекта расположены уютные и хорошо оборудованные горнолыжные центры Ruunarinteet(40км) и Hasamaki(37км) –популярные места семейного отдыха, где трассы различной степени сложности рассчитаны на опытных горнолыжников и начинающих любителей лыж и сноубордов.
Несколько слов о Сулкава:
Красавица Саймаа!
|
||
Цена |
179 000 € |