Куусамо - великолепная база отдыха в 14 км от Рука

Предложения ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ или предпринимателей!

Продается великолепная база отдыха в 14 км от горнолыжного курорта Рука. Недвижимость полностью отремонтирована за1 миллион €. Веc объект находится в хорошем состоянии. Территория около 3,6 гектара, на которой находится три отдельных здания, общей площадью 756 кв.м. Основное строение 578 кв.м, в нём находится 13 жилых комнат, кухня, кафетерия, сауна, комната для отдыха, тренажерный зал, конференц-зал, библиотека, детская игровая площадка и т.д. Размещение для 30-50 человек в зависимости от сезона. Объект расположен на берегу озера со своей береговой линией 200 м. На дворе имеются хозяйственное здание и береговая сауна из сухостойной сосны.

Возможная сделка включает в себя текущие хозяйственные товары и мебель, которые необходимы для использования по назначению. Все номера полностью меблированы и с высоким качеством, а также кухня полностью оборудована. Недвижимость полностью свободная от долгов.

Расположение в 87 км от таможни и в 14 км от горнолыжного курорта Рука. Путь до курорта на автомобиле менее чем за 15 минут. Аэропорт Куусамо и центра города около 37 км. В зимнее время на тропа для снегоходах проходит прямо рядом с озером. Отличные возможности для охоты, рыбалки, катания на снегоходе, горнолыжников и т.д.

Этот база отдыха подходит как для организации различных курсов и лагерей, так и для активного семейного отдыха. Возможна развивать объекта в коммерческих целях, например гостиницу или туристическую базу.

Покупка возможна для личного пользования или инвестиций. Готовый бизнес!
Такое приобретение способствует получению вида на жительство в Финляндии. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! РАССМАТРИВАЮТСЯ ВСЕ РЕАЛЬНЫЕ ЦЕНОВЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ 159 000 EUR! Недвижимость продаётся на основе тендера: предлагайте Вашу цену - и бизнес Ваш! ПРИГРАШАЕМ ВАС НА ПРОСМОТР!
Позвоните нам и мы предоставим дополнительную информацию по объекту!
Продается срочно!

Год постройки

Этажность

Общая площадь

578 + 149 + 29 м²

Количество комнат

Помещения

Территория около 3,6 гектара, на которой находится три отдельных здания, общей площадью 756 кв.м:

Здание А - основное строение 1951 года постройки (реконструкция 1991), площадь 578 кв.м.
В нём находится:

-13 жилых комнат (2 номера с душем и отдельным туалетом и 11 простых номеров, из которых два - аллергенные номеров)

-полностью оборудованная кухня, кафетерия / столовая, сауна, комната для отдыха, тренажерный зал, конференц-зал, библиотека, детская игровая площадка , несколько каминов, комната для сушки, прачечная для стирки

-Подвальное помещение: cауна с душами + раздевалки с туалетом + душевая + подсобное помещение + комната + склад.

-Вес строение которое полностью отремонтировано за1 миллион €, находится в хорошем состоянии
-Готовое размещение для 30 до 50 гостей.

Здание В -Хозяйственное/складское здание, 149 м2

- складские помещения и гараж площадью 150 кв.м., постройки 1951 года (реконструкция 1991).

Здание C -Береговая сауна из сухостойной сосны, 29 м2
дровяная сауна, ванная комната с 2 душами, туалет и кухня-гостиная с камином, терасса 10 м2

Во дворе есть также беседка для барбекю 25 м2, 12 парковочных мест с подогревом

Во дворе флигель со складом, песчаных тренировочное поле

Сауна

Камин/Печь

есть

Оборудование

Кухня оснащена: Холодильник, посудомоечная машина, холодильник, плита, керамическая плита, камин, горячая / холодная вода, вытяжка, морозильник, кухонные шкафы.

Ванная комната: Сауна, туалет, ванна, душ, стиральная машина, пол с подогревом.

Материал постройки

Отопление

Электрическое и дровяное отопление

Состояние

Площадь участка

35 000 м²

Растительность

Коммуникации

все, муниципальные.

Расстояние до границы:

Суоперя — Куусамо (МАПП): 87 км

Дополнительно

Эксклюзивное предложение компании «AV-Group Russia».

Отличний вариант для бизнеса либо для вложения под сдачу или для компаний! Уникальное и специальное место для отдыха, однако, недалеко от услуг. База отдыха для круглогодичного проживания. Вокруг вода и природа. До горнолыжного курорта Рука всего 14 км! Вокруг много интересных мест. Сам городок находится на перекрестье важных дорог. Жесткий нижний пляж, береговая линия более 200 м, в тихом и живописном пейзаже. Хорошие возможности для рыбалки.
Весь участок 3,6 га. На Западе, уча сток имеет береговую линию около 100 метров. В направлении к востоку участка ограничивается небольшое озеро, которое богата рыбой.

Расходы на содержание:   

Налог на собственность - 1900  €/Год

расходы на электричество и отопление - 6000-16600 €/ год

расходы на воду - 1000 €/Год

расходы на уборку снега - 200 €/Год

Существует широкий спектр возможностей для отдыха. Лыжные трассы от дома около 100  метров. Рука горнолыжный курорт около в 14 км.
 

Лыжная трасса  – 100 м

Горнолыжные склоны – 14 км

Поле для гольфа  – 18 км

Расстояния:

Рованиеми - 198 км

Аэропорт - 41 км

Центра Куусамо- 35 км 

Горнолыжный курорт Рука - 14 км

Оулу - 250 км

Несколько слов о города Куусамо:

Куусамо — крупный центр зимних видов спорта, в год его посещает около одного миллиона туристов. В Куусамо расположен один из крупнейших горнолыжных комплексов Финляндии — Ру́ка.

Куусамо (Kuusamo) находится недалеко от Полярного круга на территории национального заповедника Оуланка (Oulanka). Там множество природных достопримечательностей, более 5000 озёр и прудов.

В 20 км от Куусамо находится горнолыжный курорт Рука (Ruka) — один из самых известных в Финляндии центров зимнего спорта. Лыжников здесь ждут 29 слаломных склонов и 360 км беговых трасс (из них 41 км освещён в тёмное время суток). Проложены специальные трассы для детей и начинающих лыжников, а также для любителей сноуборда. Здесь же проводится сафари на снегоходах. Кроме горнолыжной, здесь есть старейшая в Финляндии школа, более 40 лет обучающая слалому.

город КУУСАМО

Куусамо находится в северо-восточной части провинции Оулу, примерно в 800 км (часе полета) от Хельсинки.  

Регион Куусамо занимает площадь 5805 квадратных километров, 799 км2 из которых занята водой (14 %). Треть суши занимают торфяники, а добрая половина покрыта лесом. Соседние муниципалитеты - Posio, Salla, Taivalkoski, Suomussalmi. На востоке Куусамо граничит с Россией. Протяженность государственной границы провинции Куусамо с Россией 140 км.

Лето на курорте Рука в регионе Куусамо!

Курорт Рука предлагает своим гостям безграничные возможности для активного отдыха круглый год. К Вашим услугам - туристические походы в Национальном парке Оуланка, гребля на байдарках и каноэ, прогулки на горных велосипедах, рафтинг и сплав по бурным речным порогам, рыбалка, гольф, сафари на квадроциклах – все это и многое другое для гостей курорта Рука летом!

Информация о горнолыжном курорте Рука

Цена

159 000 €