Лаппеенранта-спортивная база под ведение бизнеса

Предложения ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ или предпринимателей!

Предлагается к продаже коммерческая недвижимость под ведение бизнеса (спортивная база, детский языковой, спортивный лагерь, хостел), собственное футбольное полноразмерное футбольное поле, волейбольная площадка. Территория около 2 гектара, на которой находится два отдельных здания, общей площадью 600 кв.м.

Расстояние в 11 км от МАПП Брусничное! Прямая продажа от собственников! Центральные коммуникации, отличные подъезды. Общее состояние здания - хорошее.

Объект недвижимости подходит как для частного использования, так и для предпринимательской деятельности. Возможность круглогодичного использования, безграничные перспективы развития. Замечательный вариант для вложения средств! Будущие ремонты-никаких больших ремонтов не предвидится.

Данный объект выгодно расположен вблизи Российской границы, и между двух самых посещаемых городов Южной Финляндии Иматра (30 км) и Лаппеенранта (20км), где развита туристическая инфраструктура: аквапарки, парки аттракционов, горнолыжный склон, ледовые арены и большое количество привлекательных торговых мест! От объекта до Санкт-Петербурга 184 километров.

Возможная сделка включает в себя текущие хозяйственные оборудование и мебели, которые необходимы для использования по назначению. Все номера меблированы и с высоким качеством, а также кухня оборудована. Недвижимость полностью свободная от долгов. Такое приобретение способствует получению вида на жительство в Финляндии. Отличное предложение для ведения коммерческой деятельности в Финляндии!

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! РАССМАТРИВАЮТСЯ ВСЕ РЕАЛЬНЫЕ ЦЕНОВЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ 261 000 EUR! ПРИГРАШАЕМ ВАС НА ПРОСМОТР! Позвоните нам и мы предоставим дополнительную информацию по объекту!

Год постройки

1940

Этажность

Общая площадь

600 м²

Помещения

Основное здание:

1 этаж:
зал 95 М2 со сценой и помещение за сценой 52М2
столовая (меблированная) на 45 мест+кухня+подсобные помещения
помещение для проживания персонала
кладовые
2 сан. узла

2 этаж:
8 меблированных комнат (общее количество спальных мест 37 чел),
6 сан.узлов

квартира с отдельным входом на первом этаже для проживания хозяев:
две комнаты, коридор, сан.узел

во дворе хозяйственная постройка
есть полуподвальное помещение - зал 52 м2 с отдельным входом в котором
возможно обустройство сауны!

свое полно-размерное Футбольное поле и волейбольная площадка.

Во всех помещениях сделан косметический евроремонт, в 2014, новая сантехника,
новые подвесные потолки, новые розетки,выключатели
Во всех помещениях новая мебель европейских производителей.
Подготовленный объект под ведение бизнеса (хостел, детский лагерь, спортивная база, база отдыха)

Вблизи рыболовные места, озеро-2 км, все подьезные пути асфальтированы, в поселке муниципальное уличное освещение, напротив здания общественная детская площадка и хоккейная коробка.

Отопление

центральное отопление

Состояние

хорошее - здание целиком, фундамент и подвальные помещения в хорошем состоянии.

Дом 40-х годов постройки, кирпичный (толщина стен 90 см). перекрытия -бетонные

капитальный ремонт отопления 2005г (дизельный котел+емкость для дизеля в теплом помещении)
косметический ремонт и замена труб водоснабжения и канализации, замена
межкомнатных дверей 2014г
новая гидроизоляция фундамента
заменены все окна на новые.
обновлен фасад здания

Площадь участка

20 000 м²

Коммуникации

все, муниципальные.

вода-централизованная, весь внутренний водопровод медью в хроме
канализация-централизованная

Расстояние до границы:

Нуйямаа: 11 км

Дополнительно

Эксклюзивное право продажи объекта имеется только у компании «AV-Group Russia».

Организация бизнеса либо покупка действующего бизнеса в Финляндии даёт право на получение разрешения на пребывание (вида на жительство) и предоставляет отличную возможность для бизнес-иммиграции.

Расходы на содержание:   

налог на собственность - 840 €/Год

расходы на отопление - 6000-10000 €/ год

расходы на электричество -  от 500 €/ год

Расстояния:

До центра города Лаппеенранта  (вся городская инфраструктура) – 22 км

Иматра - 32 км
Миккели- 129 км
Хельсинки - 243 км

Расстояния:  до города Лаппеенранта (культурная столица Финляндии, музеи, экскурсии, достопримечательности, театры, детские и спортивные развлекательные центры) – 22 км; до города Imatra (спа-центр Imatran Kylpyla, торговые центры, банки, магазины) – 32 км.

До границы с РФ (МАПП Нуйямаа) – 11 км
 

До границы с РФ (МАПП Светогорск) - Светогорск 35 км

Несколько слов о Лаппеенранта:

Лаппеенранта это небольшой, но оживленный финский город, который находится всего в трех часах езды от Санкт-Петербурга. Лаппеенранта расположена в живописном туристическом регионе Саймаа, поблизости от других популярных городов, таких как Иматра, Коувола и Савонлинна. На сегодняшний день население Лаппеенранты составляет 72 400 человек, из которых 15 000 – студенты, поэтому в городе всегда кипит жизнь. Символами Лаппеенранты для туристов стали международный аэропорт и песочный замок, самый большой из возводимых в Финляндии.

В Лаппеенранте всегда найдется на что посмотреть и чем заняться, вне зависимости от того, приехали ли вы на отдых зимой или летом. Озеро Саймаа, Крепость, разнообразные музеи, СПА, гольф, рыбалка, отдых в коттеджах, многочисленные магазины и торговые центры, игры местной хоккейной команды SaiPa, и, конечно же, традиционные мясные пирожки «Ветю» и «Атоми»– каждый найдет себе что-то по душе в этом уютном городе.

До Лаппеенранты легко добраться на автомобиле или автобусе, поездом, самолетом или даже на водном транспорте по озеру. 

На равном расстоянии в 215 км от Хельсинки на западе и Санкт-Петербурга на юго-востоке на берегах озера Саимаа располагается город Лаппеенранта (Lappeenranta). Это второй по популярности среди туристов город Финляндии. Он богат культурой и историей, здесь есть множество музеев и самая старая в Финляндии православная церковь, расположенная на территории крепости Лаппеенранта. Также Вам открываются прекрасные возможности для катания на горных лыжах на склонах Мюллюмяки (Myllymäki) и Конка (Konka).

Достопримечательности Лаппеэнранта
С более десятью хорами и оркестрами, несколькими театрами, многочисленными музеями и церквями, Лаппеенранта не даром является культурной столицей Южной Карелии. Здесь более чем достаточно развлечений даже для самых любознательных любителей культуры.

Активный отдых и спорт
С разнообразием спа и приключений Вы не соскучитесь в Лаппеенранте! Сафари на автомобилях, тропы для пеших и велосипедных прогулок, гребля на каноэ и каяках, катание на коньках, лыжах, сноуборде и поездки на снегоходах, игра в гольф, езда верхом или расслабляющая рыбалка в богатых рыбой озёрах - выбор за Вами.

Еда и развлечения
В Лаппеенранте и окрестностях множество отличных ресторанов на любой вкус и бюджет. Многочисленные кафе и бары привлекают гостей в гавань. Также попробуйте местные деликатесы от Атомис (Atomis) и Ведус (Vedys). Любители ночной жизни откроют для себя множество баров и ночных клубов, просто пройдясь из деловой части города до гавани. Вы также можете насладиться экзотическими летними танцами Лаватанссит (Lavatanssit) на открытых площадках вроде Иития (Iitiä).

Шоппинг в Лаппеэнранта
В дополнение к многочисленным популярным брендам, Лаппеенранта также известна как город антиквариата: возле крепости множество чудесных бутиков, где можно купить местные ремесленные изделия. Совершите короткую поездку в Улямаа Кивикуля (Ylämaa's Kivikylä), каменную деревню, где можно найти все виды драгоценных камней и гранита.

Как добраться
Здесь находится самый старый аэропорт в Финляндии. Железная дорога и автобусные линии соединяют Лаппеенранту с другими большими городами. Круизные лодки курсируют между Лаппеенрантой и другими пунктами в озёрной системе Саимы, а также совершают плавания в Выборг по каналу Саимаа. Прямые рейсы авиакомпании Air Baltic не так давно начали летать в Таллин и Ригу и авиакомпании Ryanair в Германию и в Италию.

Контактное лицо

Оксана Викторовна, +7 910 408 5566

Написать продавцу

Цена

159 000 €