Савонлинна-доходный ком.здание, 8,9% годовых
Предложения ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ или предпринимателей! Сделка включает в себя здание и кроме того, весь акционерный капитал ЖАО 100%. Возможное использование к этому объекту очень универсальное. Отличное предложение для ведения коммерческой деятельности в Финляндии! Доходный дом, общая площадь 652 м2, свой участок 2000 м2. Помещения постоянно сданы в аренду, арендаторы -юр.лица. Здание отапливается централизованно (с 2013 года), В помещениях проведены косметические ремонты. Состояние и район хорошие. Экономика: выручка от аренды - 55.489 евро / год, расходы на эксплуатацию - 15.000 евро / год, прибыль от аренды 29.749 евро / год, доходность 9,15 % годовых. Согласован кредит на 125.000 евро (выплаты по 1503 евро в месяц). Такое приобретение способствует получению вида на жительство в Финляндии. Отличное предложение для инвестиций! Замечательный вариант для вложения средств! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Позвоните нам и мы предоставим дополнительную информацию по объекту! |
Год постройки |
1945 (в 2013 -2016 годах выполнен кап.ремонт) | ||||||||||
Этажность |
2 | ||||||||||
Общая площадь |
1700 м2 |
||||||||||
Количество комнат |
15+ | ||||||||||
Помещения |
Доходное здание (историческое здание), построен в 1945 году, общая площадь 1700 кв.м
-Комплекс состоит из 3-7х коммерческих помещениях: -арендаторы: Магазин мототехники, магазин инструментов и стройматериалов, АЗС
Недвижимость и объект: - помещения на одном этаже с площадю 1700 м² - 5192 м2 собственный земельный участок - сдаваемые в аренду помещения, 80-90 % - в помещениях в настоящее время работает Магазин мототехники, магазин инструментов и стройматериалов, АЗС - осталось еще разрешение на строительство - во дворе асфальтовое покрытие и много машиноместа -Кроме того, арендаторы оплачивают расходы на отопление (примерно 15.000 евро в год) -Приобретая данный объект, Вы сможете получать стабильную прибыль от сдачи, около 58.064 евро в год (за вычетом всех расходов). Есть возможности для развития.
-Бездолговая продажная цена объекта 650.000 € (НДС 0), когда покупетель юр.лицо или 800.000 € (с учетом НДС 24%), когда покупетель физ.лицо
-также есть возможность приобрести часть или весь бизнес арендатора |
||||||||||
Оборудование |
Кухня оснащена: Холодильник, плита, Горячая / холодная вода, Вытяжка, Морозильник, Кухонные шкафы
Ванная комната: Ванная комната, Туалет, Санузел, Душ
|
||||||||||
Материал постройки |
кирпич, камен | ||||||||||
Отопление |
Масленное центральное отопление |
||||||||||
Финансовое состояние
|
|
||||||||||
Площадь участка |
5192 м2 |
||||||||||
Растительность |
- | ||||||||||
Коммуникации |
все, муниципальные. |
||||||||||
Расстояние до границы: |
Светогорск: 131 км |
||||||||||
Дополнительно
Эксклюзивное предложение компании «AV-Group Russia».
Отличний вариант для бизнеса! Уникальное и специальное место для отдыха, однако, недалеко от услуг. Вокруг вода и природа. Вокруг много интересных мест.
Расходы на содержание: Все расходы 15.000 € /год
Расстояния: Центр города Савонлинна - 1 км Линнансаари национальный парк - 53 км Лаппеенранта - 158 км Варкаус - 87 км
Несколько слов о Савонлинна:
Савонлинна
Контактное лицо Оксана Викторовна, +7 910 408 5566 |
|||||||||||
Цена |
Бездолговая продажная цена объекта 650.000 € (НДС 0), когда покупетель юр.лицо или 800.000 € (с учетом НДС 24%), когда покупетель физ.лицо |