Страна:
Регион:
Город:
Тип недвижимости:
Диапазон цен €
От: До:
Поиск по ID:

Покупка объекта из нашей собственной базы без комиссии

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ

Лаппеенранта-спортивная база под ведение бизнеса
Lpr-32
 

 
 
 
 
 



Главная \ О Финляндии \ Особенности покупки

Особенности покупки

Особенности покупки недвижимости в Финляндии  

При приобретении недвижимости в Финляндии необходимо обратить внимание на следующие моменты:

1) Участки в Финляндии делятся на 2 типа: дачные (Loma Asunto) и городские для постоянного проживания (Omakotitalo).

В чем же различие?

Дачные участки располагаются вне черты города. Эти участки используются для строительства коттеджей.Lippa-44 У обладателя такого участка есть возможность получить в собственность часть береговой линии того озера, на котором участок расположен. Коммуникации же (септик, колодец/скважина) к дачным участкам необходимо подводить самостоятельно. Подведение электричества к границам участка, а также его дальнейшее подключение к дому также оплачивается отдельно.

При строительстве на дачных участках необходимо помнить о следующих правилах: допустимое количество строений, максимальная высота конька дома, максимальная площадь дома и хозяйственных построек, ограничения на цвет фасада здания, расположение построек на участке, расстояние до береговой линии/границ участка, вид септика, ограниченная вырубка леса.

На дачных участках не существует ограничений по времени строительства.

Городские участки располагаются в черте города и предназначены, как правило, для постоянногоLippa-39 проживания (тем не менее, если вы обладатель такого вида недвижимости, это не означает, что вы должны там жить постоянно). Коммуникации к таким участкам, соответственно, уже подведены - городские. У городских участков не бывает собственной береговой линии.

При строительстве на городских участках существует строгий регламент требований по строительству: этажность дома, цвет и материалы фасада здания, тип кровли дома, сроки строительства.

На городских участках существуют ограничения на строительство: в течение 2 лет необходимо начать строительство, в течение 5 лет закончить.

2) На каждом участке выделена определенная разрешенная площадь для строительства:

На дачных участках - это, как правило, 150 кв. м;project

На городских участках - 200 кв. м.

Исключения бывают.

3)При покупке квартиры в Финляндии необходимо обратить внимание на то, что вы приобретаете не недвижимость, а акции! Квартиры в Финляндии - это акционерные общества.

Обращаясь в нашу компанию AV-GROUP RUSSIA, мы с удовольствием Вам поможем!                      

logo_av-group